一、房屋出租合同到期要怎么续签

房屋出租合同到期后续签，有以下要点：

首先，合同到期前，双方应就续签事宜进行沟通协商。明确是否都有续签意愿，若双方都有意，可进一步商讨续签合同的具体条款。

其次，确定续租的期限。双方需协商续租时长，是短期续租还是长期续租，要在新合同中明确体现。

再者，租金及支付方式需重新确认。鉴于市场行情变化，租金数额可能需要调整，双方应达成一致，并明确租金支付周期、支付方式等细节，如按月支付、按季支付，以及是现金支付、转账支付等。

然后，明确其他合同条款。例如房屋维修责任、等费用承担、违约责任等内容，确保双方权利义务清晰。

最后，重新签订书面合同。将协商确定的各项内容详细写入新的合同，双方签字或盖章确认。完成以上步骤，房屋出租合同的续签即有效完成，保障双方在续租期间的合法权益。

二、房屋出租合同到期如何续签

房屋出租合同到期后续签，可按以下步骤进行：

首先，双方沟通意愿。在原合同到期前，出租人与承租人应就续签事宜进行沟通，明确彼此是否都有续签的意向。若双方都有此意愿，可进入下一步。

其次，协商合同条款。对新合同的各项条款展开协商，如租金数额及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等。租金可参考市场行情及房屋实际情况确定；租赁期限双方可根据需求商定；维修责任需明确具体范围；违约责任要清晰规定违约情形及对应的赔偿方式。

再者，拟定续签合同。依据协商结果，拟定房屋出租续签合同。合同内容应清晰、准确、完整，明确双方权利义务。合同中应注明是对原合同的续签，并保留原合同编号等相关信息。

最后，签署合同。双方仔细审阅续签合同无误后，在合同上签字或盖章，完成续签流程。若合同需备案，按当地规定办理备案手续。需注意，整个续签过程最好以书面形式记录沟通内容及协商结果，以避免后续产生纠纷。

三、房屋出租合同到期后怎么续签

房屋出租合同到期后续签，可按以下步骤进行：

其一，双方协商。出租人和承租人应就续租事宜进行沟通，协商确定续租的租金、租赁期限、房屋用途等关键条款。租金可根据市场行情和房屋状况等因素进行调整，租赁期限需明确起止时间，房屋用途应符合相关规定和双方约定。

其二，签订续租合同。在协商一致后，双方应签订书面的续租合同。合同内容应包括双方当事人的基本信息、房屋具体情况、租金及支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等条款，确保双方权利义务明确。

其三，合同备案（非强制）。根据当地相关规定，部分地区可能要求房屋租赁合同进行备案登记。若有此要求，双方应按照规定办理备案手续，向相关部门提交合同及相关材料。

总之，房屋出租合同到期续签需双方充分协商，明确各项条款后签订书面合同，以保障双方的合法权益。

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