一、出租房屋家电维修谁负责

出租房屋家电维修责任的确定，需依据具体情况判断：

首先，若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明由租客负责日常家电维修保养，那么在租赁期间家电出现非人为损坏外的故障，租客应承担维修责任；若约定由房东负责，则房东承担相应维修义务。

其次，若合同未作约定，一般遵循“谁使用、谁维护”原则。因租客正常使用导致家电损坏，租客有义务维修。例如电视正常播放中出现故障，租客应及时维修。但如果是家电本身老化、质量问题等非租客原因导致损坏，房东通常要承担维修责任。比如冰箱压缩机本身存在质量瑕疵而损坏，房东应负责维修。

另外，若家电损坏是因租客故意或重大过失造成，不论合同有无约定，租客都要承担维修或赔偿责任。总之，明确家电维修责任关键在于合同约定以及损坏原因判定。

二、租房子家电自然损坏谁来维修

租房子家电自然损坏的维修责任，需依据具体情况判定：

第一，若租赁合同有明确约定，应按照约定执行。比如合同中写明家电自然损坏由房东负责维修，那么房东就有义务承担维修责任；若约定由租客承担，租客则需负责维修。

第二，若租赁合同没有相关约定，根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，所以一般情况下家电自然损坏应由房东维修。因为房东作为出租房屋及附属家电的所有权人，有保障租赁物符合约定用途、处于正常使用状态的责任。

第三，虽然家电自然损坏通常由房东维修，但租客也有一定义务。租客在发现家电损坏后，应及时通知房东，以便房东安排维修。若因租客未及时通知，导致损坏进一步扩大，租客可能需对扩大部分的损失承担责任。

三、出租房屋期间电器坏了谁来修

出租房屋期间电器损坏的维修责任，需依据具体情况判定：

其一，若租赁合同有明确约定，依约定执行。比如合同中清晰写明，租赁期内电器因自然损耗出现故障，由房东负责维修；因租客使用不当造成损坏，则由租客承担维修费用。只要约定不违反强制性规定，双方均应遵守。

其二，若合同无约定，根据相关法律规定，电器属于租赁房屋附属设施设备。因正常使用导致自然损坏的，房东作为房屋及附属设施的所有者，负有维修义务，以确保租赁物符合约定用途。但若是租客使用过程中存在过错，如违规操作导致电器损坏，那么租客应承担维修责任。若租客未及时通知房东维修，导致损失扩大，对于扩大部分损失，租客需自行负责。

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