一、关于租房合同尚未生效的解除问题有哪些

租房合同尚未生效时的解除情况如下：

首先，若因双方协商一致，可解除尚未生效的租房合同。只要双方就解除事宜达成明确、真实的意思表示，签订解除协议，即可解除。

其次，若存在法定解除情形也可解除。比如，因不可抗力致使合同目的不能实现。若签订合同后出现不可抗力事件，导致租赁房屋无法按约定交付或使用，任何一方可主张。

再者，若一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立尚未生效的租房合同，受损害方有权请求解除。

另外，若附生效条件的租房合同，在条件成就前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务，另一方可以解除合同。

解除未生效租房合同应注意，及时通知对方，通知最好采用书面形式，明确表达解除合同的意愿及依据。同时，若因解除合同给对方造成损失，有过错方应承担相应赔偿责任。

二、不交房租房东有权给房间上锁的吗

一般情况下，若租客不交房租，房东在一定条件下有权给房间上锁。

从法律角度分析，中，按时支付房租是租客的主要义务。当租客未履行该义务，构成违约。房东有权维护自身权益，给房间上锁属于一种自力救济手段，但需遵循合理、合法的原则。

一方面，若房东事先与租客进行沟通，告知不交房租的后果并给予合理宽限期，在租客仍未支付的情况下上锁，这种行为具有一定合理性。因为房东的房屋所有权及出租权益应受保护，不交房租的行为侵害了房东权益，上锁可防止租客继续不当使用房屋。

另一方面，若房东未与租客沟通协商，未给租客合理机会解决房租问题，直接上锁，可能面临法律风险。例如，可能会被认定侵犯租客对房屋的合法占有权，尤其在租客有意愿支付房租但因特殊原因暂时无法支付的情况下。

若因房东上锁引发纠纷，双方应先尝试协商解决；协商不成，可通过法律途径，由根据具体情况判定双方责任。

三、租房期间房子卖了租房合同有法律效力吗

租房期间房子卖了，租房合同依然具有法律效力。

根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租赁”原则。也就是说，即便房屋所有权发生转移，新的房屋所有人也需继续履行原有的租赁合同。原租赁合同对新的房屋买受人具有法律约束力，承租人有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋，直至租赁期限届满。

新的房屋所有人不能以房屋已出售为由，随意解除租赁合同，要求承租人搬离。若新的房屋所有人强行要求承租人搬离，承租人有权通过协商或法律途径维护自身合法权益，要求其承担违约责任，赔偿相应损失。

因此，在租房期间房屋被卖，承租人无需担心租赁合同的效力问题，可安心继续居住直至租赁期结束。

以上是关于关于租房合同尚未生效的解除问题有哪些的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！