一、租房子一楼下水道堵了谁负责

租房子一楼下水道堵塞，责任划分需视具体情况而定：

若因租户使用不当，如将大量杂物、垃圾倒入下水道导致堵塞，租户应承担责任，负责疏通或承担疏通费用。这是因为租户在租赁期间有合理使用租赁房屋附属设施的义务，因自身过错造成损害需自行担责。

若是房屋本身下水道老化、设计缺陷等质量问题导致堵塞，房东通常要负责。房东作为房屋所有人，有义务保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，对于因房屋固有问题引发的堵塞，需承担维修或疏通责任。

还有可能堵塞是因公共区域管道问题，或是楼上其他住户不当使用造成，在这种情况下，应由相关责任方承担责任，可能涉及物业或楼上有过错的住户等。可通过物业协调，或在必要时通过法律途径确定责任主体并要求其承担责任。

二、出租房子如果下水堵了算谁的责任

出租房屋下水堵塞责任的判定，需依据具体情况分析。

若是因租客日常使用不当，如随意丢弃大量杂物导致堵塞，租客通常需承担责任。租客有合理使用房屋设施的义务，因自身过错造成下水堵塞，应负责疏通或承担相应维修费用。

若下水堵塞是由于房屋本身的老化、管道质量问题等非租客原因导致的，一般由房东承担责任。房东作为房屋的所有者，有义务保证房屋及附属设施处于正常使用状态，对于因房屋自身问题引发的下水堵塞，需负责维修。

还有一种情况，如果是因公共区域下水管道堵塞影响到出租房，且堵塞原因难以明确归责于租客或房东，可能需根据物业管理合同，由物业承担疏通责任，或者租客、房东、物业共同协商解决。在出现下水堵塞问题后，双方应及时沟通，明确原因，合理确定责任归属，避免产生不必要纠纷。

三、出租房屋下水道堵了谁来修

出租房屋下水道堵塞的维修责任认定，需区分不同情况：

首先，若中有明确约定，则依约定执行。比如合同规定由租客负责日常设施维护，那么下水道堵塞维修责任通常归租客；若约定房东承担维修责任，房东就应履行。

其次，若合同无约定，一般遵循“谁使用、谁负责”原则。因租客使用不当，如向下水道倾倒大量杂物致堵塞，租客有维修义务。但若是房屋本身质量问题或下水道自然老化等非租客原因造成堵塞，房东作为房屋所有人和管理者，应承担维修责任。

再者，若难以确定堵塞原因，双方可共同协商处理，或请专业人员鉴定堵塞原因以明确责任。协商不成，可通过法律途径解决，如向起诉，由法院根据具体情况判定责任归属。

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