一、怎么让中介退租房中介费

若想让中介退租房中介费，可从以下方面着手。

首先，查看居间合同约定。若合同明确规定在特定情形下中介应退还中介费，比如未能成功促成租赁交易，而你与房东后续自行达成租赁关系并不属于合同约定的中介促成成功情形，那么可依据合同要求中介退款。

其次，考量中介是否履行应尽义务。若中介存在违约行为，如提供虚假房源信息、未如实告知房屋重要情况（像房屋存在严重质量问题或产权纠纷等），导致你利益受损或租赁目的无法实现，你有权以中介违约为由，要求其退还中介费。

再者，通过协商解决。与中介进行理性沟通，清晰阐述退款理由，争取和平解决退款事宜。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉，寻求第三方协调。若以上途径都无法解决，还可通过诉讼方式，向法院提供相关证据，如合同、沟通记录、证明中介违约的材料等，由法院依法判定中介是否应退还中介费。

二、写着未到期不退租金违法吗

租房合同约定未到期不退租金，一般情况下不违法。合同遵循意思自治原则，若双方在签订合同时自愿达成该约定，且内容不违反的强制性规定和公序良俗，该条款通常有效。

然而，存在特殊情形。若因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致合同无法继续履行，比如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，此时要求承租人承担未到期租金不退的后果，可能显失公平，该条款可能被认定无效。

此外，若合同为格式合同，房东利用优势地位，以不合理方式加重承租人责任、排除其主要权利，关于未到期不退租金的条款可能因属于无效格式条款而不具有法律效力。

所以，仅依据合同写有未到期不退租金，并不能简单判定违法，需结合具体案件事实，依据法律规定进行综合判断。

三、租房合同未到租会退吗

租房合同未到期，房租是否退还需依据具体情况判断。

若因租客自身原因提前解约，且合同中对提前退租有明确约定，比如约定提前退租不予退还剩余房租，那么通常按约定执行，房租可能不会退还。若合同没有此类约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任，违约责任的承担方式包括扣除部分或全部剩余房租作为补偿，具体数额需结合房东实际损失等确定。

若因房东原因导致合同无法继续履行，比如房屋存在重大质量问题严重影响居住等，租客有权，房东应退还剩余房租，并且可能还需对租客承担赔偿责任。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行，如自然灾害导致房屋损毁不能居住，根据公平原则，房东一般应退还相应剩余房租。总之，要根据合同约定及具体违约情况等确定房租是否退还。

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