一、出租房子下水道堵塞怎么赔偿

出租房下水道堵塞的赔偿问题，需依据具体情况判断责任归属来确定赔偿方式：

-租客责任：若因租客不当使用，如向下水道倾倒大量杂物、垃圾等导致堵塞，租客需承担赔偿责任。赔偿范围通常包括疏通下水道的费用，若因堵塞造成房屋内其他物品损坏、房屋结构受损等额外损失，也应由租客负责赔偿。费用应按照实际损失计算，如疏通费用以专业疏通出具的发票为准。

-房东责任：要是下水道堵塞是由于房屋本身的老化、管道质量问题等房东负责维护的原因导致，房东需承担赔偿责任。房东应承担疏通费用，以及对因此受损的房屋设施等进行修复或赔偿。

-双方均有责任：若堵塞原因既有租客的不当行为，又有房屋自身管道问题等房东责任因素，双方需根据责任大小分担赔偿。可先确定各自责任比例，再按比例分担疏通及其他相关损失费用。

在处理赔偿时，双方应首先友好协商，保留好相关证据，如维修记录、费用票据等。协商不成可通过调解、或诉讼等法律途径解决。

二、租房住下水道堵塞谁负责

租房时下水道堵塞的责任归属需视具体情况判定：

若因租客使用不当，如大量丢弃杂物、毛发等导致堵塞，通常租客承担疏通责任。因租客对租赁房屋有合理使用和妥善保管义务，不合理使用造成的问题应由其负责解决及承担相应费用。

若是房屋本身老化、管道质量问题或自然损耗致使下水道堵塞，一般由房东承担责任。房东作为房屋所有人，有义务保证出租房屋的基本设施处于正常使用状态，对于因房屋自身问题引发的故障，应负责维修处理。

还有一种情况，若堵塞是租客正常使用，同时房屋本身存在潜在问题共同导致的，双方可能需协商分担责任，根据实际情况确定各自承担比例。比如，租客正常排水，但管道因老化管壁狭窄，最终引发堵塞，双方就堵塞问题的成因和责任划分进行协商。

三、出租房期间下水道堵塞谁负责

出租房期间下水道堵塞的责任认定，需视具体情况而定。

若堵塞是因租客使用不当，如大量丢弃不易溶解物品导致，租客应承担责任。租客有合理使用租赁房屋及附属设施的义务，因自身过错造成下水道堵塞，需负责疏通或承担疏通费用。

要是下水道堵塞是由于房屋本身老化、管道质量问题等非租客原因导致，通常由房东负责。房东作为房屋所有人，有义务保证出租房屋及其附属设施处于正常使用状态，对因房屋自身问题引发的下水道堵塞，应安排维修或承担相关费用。

若难以明确是租客使用不当还是房屋自身问题导致堵塞，双方可共同协商处理。建议及时请专业人员检查，确定堵塞原因，划分责任，以避免不必要的纠纷。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。

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