一、租房期间电线老化发生火灾责任如何划定

租房期间因电线老化发生火灾，责任划定需综合多方面因素：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定房东或租客对房屋设施维护保养责任，依约判断。比如约定房东负责电气设备定期检查维护，因电线老化引发火灾，房东担责可能性大。

其次，考虑设施维护义务。一般房东作为房屋所有人和出租人，有义务确保出租房屋及附属设施安全适租。电线老化属房东应发现并处理问题，若无证据证明租客人为损坏，房东大概率要承担主要责任。

最后，分析租客行为。若租客对火灾发生有过错，如违规使用大功率电器致电线过载加速老化，或发现电线异常未告知房东，租客需担责。

总之，电线老化引发火灾责任划定，要结合合同约定、双方维护义务履行情况及具体过错行为综合判断。若双方无法协商确定责任，可通过诉讼由法院审理判定。

二、单方违约,押金能不能退

租房合同单方违约，押金能否退还需依据具体情形判定。

若合同明确约定，违约方无权要求退还押金，且该约定不违反强制性规定，那么在一方违约时，按照合同约定，押金通常不予退还。这是对违约行为的一种约束和惩罚机制。

然而，若合同没有此类明确约定，或约定因违反法律规定而无效，则要结合实际情况分析。若违约行为未给出租方造成损失，从公平合理原则出发，押金应当退还。比如，承租方提前解约但房屋保持完好、未拖欠租金及相关费用，此时押金应退还。

若违约行为给出租方造成损失，如房屋损坏需要维修、承租方拖欠租金等，出租方有权从押金中扣除相应额，剩余部分应退还；若押金不足以弥补损失，出租方还有权要求违约方继续赔偿。总之，租房合同单方违约后押金能否退还，关键看合同约定以及违约造成的实际影响。

三、租房签了合同没到期,押金能不能退

租房签合同未到期，押金能否退还需依据具体情形判断。

若租赁合同明确约定，在租赁期未满时租客提前退租，房东有权扣除押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么通常押金难以退还。因为合同是双方真实意思表示，对双方均有法律约束力。

然而，若存在以下情况，押金可能退还：一是房东同意租客提前退租并明确表示退还押金，此为双方协商一致变更合同内容，房东应依约退还。二是因房东违约行为导致租客提前退租，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权并要求房东退还押金及可能的赔偿损失。三是合同虽约定租赁期未满不退押金，但该条款属于格式条款且不合理加重租客责任，根据相关法律规定，此条款可能无效，租客也可主张退还押金。总之，需综合合同约定、双方履行情况及法律规定判定押金是否退还。

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