一、在平台上租房要付中介费吗

在平台上租房是否需付中介费，需视具体情况而定。

若平台明确规定提供免费租房服务，且未设置隐藏条款，那么通常无需支付中介费。比如部分政府主导或公益性质的租房平台，旨在保障住房民生，不会收取中介费。

若平台是商业运营的中介性质平台，且事先在服务条款、房源信息等显著位置明确告知租客需支付一定比例中介费，那么租客在通过该平台成功租到房屋后，一般需要按约定支付。中介费比例通常在一个月租金上下，具体依平台规定与协商结果。

若平台未清晰说明，租客签订前也未被告知，后续却要求支付中介费，租客有权拒绝。因为平台有义务提前明确告知收费情况，否则这种收费缺乏合理依据。若平台强制收取，租客可向相关监管部门投诉维权。总之，关键在于平台的事先告知与双方约定情况。

二、租房一个月不退押金违法吗

租房一个月后房东不退押金是否违法，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定租赁期满或满足特定条件时退还押金，且承租人依约履行了合同义务，如按时支付租金、未对房屋及附属设施造成损坏等，房东却无故不退押金，这种行为违法，侵犯了承租人的合法权益。

然而，若存在以下情形，房东不退押金可能具有合理性：一是承租人违反合同约定，比如未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施且未赔偿等，房东依据合同约定扣除押金作为补偿，不构成违法；二是合同未明确押金退还条件，且承租人提前解除租赁合同，给房东造成一定损失，房东在合理范围内扣除部分或全部押金，也有一定合理性。

承租人遇到房东无故不退押金的情况，可先与房东协商沟通，明确责任和退还事宜。协商不成的，可收集租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等相关证据，通过向相关部门投诉或提起等方式维护自身权益。

三、租房签一年合同中途可以退房吗

租房签一年合同中途能否退房，需视具体情况而定。

若租赁合同中明确约定了中途退房的条件和违约责任，当满足约定条件时，可按约定退房，并承担相应违约责任。例如约定支付一定数额违约金后可提前解约，那么依约操作即可。

若无此类约定，未经房东同意中途擅自退房，属于违约行为。房东有权要求租客继续履行合同，若租客执意退房，房东可主张租客赔偿损失，损失范围包括剩余租期内的租金损失等。

不过，在某些特殊法定情形下，租客即便未达合同期限也可退房且无需承担违约责任。比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，如房屋主体结构损坏、严重漏水等，租客有权。

总之，租房签一年合同中途想退房，要先查看合同约定，再结合法定情形判断，必要时与房东友好协商，以妥善解决问题，避免产生不必要的法律纠纷。

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