一、租房合同找不到了还能退押金吗

租房合同虽找不到，但仍有可能退押金。

首先，若能提供其他证据证明租赁关系存在以及交付押金的事实，退押金仍有较大可能。比如，交付押金时的转账记录、聊天记录中关于押金的约定等，这些材料可证实双方租赁关系及押金交付情况。

其次，即便没有书面合同，若租赁期限届满或双方协商一致解除租赁关系，且房屋及其附属设施无损坏等违约情形，根据法律规定和交易习惯，房东也应退还押金。因为押金的目的主要是保障房屋及设施完好、租金及相关费用的支付，在上述条件满足时，房东无理由扣留押金。

不过，若无法提供有效证据证明交付押金事实，且房东否认收取过押金，退押金则会面临较大困难。所以，建议尽快收集转账凭证、聊天记录、证言等相关证据，与房东积极沟通协商。若协商无果，可考虑通过调解、诉讼等法律途径维护自身权益。

二、租房合同没到期退租房东不退押金怎么办

若租房合同未到期退租，房东不退押金，可按以下方法处理：

首先，查看租房合同条款。合同若明确约定在租赁期内提前退租的违约责任及押金退还条件，需依约处理。若因承租人违约导致提前退租，房东依约不退押金，有一定合理性；若合同无此约定或约定不明，则对承租人有利。

其次，与房东协商沟通。向房东说明退租原因，尝试协商能否退还部分或全部押金。协商时保持理性冷静，指出合同无明确不退押金依据，或自身虽提前退租但未给房屋造成损害等理由，争取达成一致。

若协商无果，可采取法律途径。一是向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求调解。二是若争议金额较大，可考虑向提起诉讼。诉讼中需提供、支付押金凭证等相关证据，以支持自身诉求。法院将依据事实和法律规定，判定房东是否应退还押金。

三、租房签了一年合同不想租了违约金多少

租房签一年合同后不想租，违约金数额需依据具体情况判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定了违约情形及违约金具体金额或计算方式，比如约定提前解约需支付月租金一定倍数作为违约金，就按此执行。

其次，若合同未明确约定，按照法律规定，违约金以违约行为造成的损失为基础进行衡量。一般而言，可能以剩余租期内房东预期可得租金收益为参考，来确定违约方应承担的额。

在实践中，若租客能证明提前解约有合理且不可抗力的原因，如工作调动至外地等，可与房东协商适当降低或免除违约金。若房东同意协商，双方可签订补充协议确定新方案。若协商不成，租客坚持提前解约，可能需通过诉讼或解决，届时由司法机关根据双方证据和实际情况来判定违约金数额。

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