一、出租房洗衣机里的水怎么排出去

出租房洗衣机排水通常有以下几种方式：

1.检查洗衣机排水管道：确保排水管道连接牢固且无堵塞。一般来说，排水管道会与房屋的排水系统相连，可查看管道是否有弯折、异物堵塞等情况，如有需及时清理。

2.利用排水泵：有些出租房可能配备了排水泵，可查看洗衣机是否有排水泵的开关或设置，开启后能帮助排出洗衣机内的水。

3.人工排水：若排水管道正常且无排水泵，可使用水桶等容器接水，然后手动将水倒掉。在排水过程中，要注意避免水溅到地面造成湿滑等安全隐患。

4.联系房东或物业：如果自己无法解决排水问题，应及时联系房东或物业，让他们派人来检查和维修排水系统，以确保洗衣机能正常使用。

在排水过程中，要注意安全，避免触电等意外发生。同时，要保持出租房的卫生，定期清理排水管道，以防止堵塞。

二、出租房的押金在什么情况下房东可以不退还

通常情况下，以下几种情形房东可以不退还出租房的押金：

一是租客未按照约定的期限及时退租，且给房东造成了额外的时间成本、房屋空置损失等，这种情况下房东有权扣除相应押金用于弥补损失。

二是租客在租赁期间对房屋造成了严重损坏，经房东指出后仍拒绝修复或赔偿，比如故意损坏墙面、地板等设施，导致房屋无法恢复到租赁前的状态，房东可扣除押金用于维修或赔偿。

三是租客存在拖欠租金等违约行为，且在房东要求其支付后仍拒不履行，房东有权扣除押金以抵充未付租金。

四是租客在租赁过程中违反了租赁合同中的其他约定条款，如私自转租、改变房屋用途等，房东有权根据违约情况扣除相应押金。总之，只有当租客存在上述违约或损害行为时，房东才可以合理地不退还押金。

三、租房洗衣机排水管漏水造成的损失谁承担责任

租房洗衣机排水管漏水造成的损失通常由房东和租客共同承担责任，具体情况如下：

1.若洗衣机排水管漏水是由于洗衣机本身的质量问题或租客使用不当导致的，租客应承担主要责任。租客有义务妥善使用租赁房屋内的设施设备，若因自身过错造成损失，应负责修复或赔偿。

2.若洗衣机排水管漏水是由于房东提供的排水管老化、破损或安装不当等原因引起的，房东应承担主要责任。房东有义务确保租赁房屋的设施设备处于安全、可使用的状态，若因房东的过错导致损失，房东应负责修复或赔偿。

3.若双方都存在过错，例如租客在使用洗衣机时未注意排水情况，而房东提供的排水管也存在问题，那么双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。

在实际情况中，应根据具体的证据和过错情况来确定责任的承担方。如果双方无法就责任承担达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

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