一、租房后不想租了押金能退吗

租房后不想租了，押金能否退还需依据具体情况判断。

若明确约定，在租赁期未满且非因房东原因提前退租，押金不予退还，那么通常遵循此约定，房东有权不退还押金。

若合同无此类明确规定，从公平合理原则及相关法律规定看，租客提前退租构成违约，应承担违约责任，但违约责任的承担并不必然意味着押金不能退还。只要租客按约定使用房屋，未对房屋及其附属物品造成损坏，且已妥善履行清理、交接等义务，房东应退还押金。不过，因提前退租给房东造成实际损失的，房东可从押金中扣除相应损失额，剩余部分仍应退还。

实践中，双方可先友好协商。若协商不成，租客可保留租赁合同、支付押金凭证等证据，通过调解机构调解或向提起诉讼等方式，主张合理退还押金。

二、租房后不想租了违约金怎么赔偿

在租房后不想租了涉及违约金赔偿问题，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，那么通常应按照合同约定来支付违约金。比如合同约定违约金为一个月租金，那么就需向房东支付一个月租金作为违约金。

二是若合同未约定违约金。一般来说，应赔偿因提前解约给房东造成的损失。比如房东为出租该房屋进行了装修、配置了家具家电等，因租客提前解约可能导致一段时间房屋空置，租客需对房东的这些合理损失进行赔偿。通常会参照同地段类似房屋的租金标准，结合剩余租期来确定赔偿金额。

此外，租客若能与房东协商一致，达成新的解约协议，按照协商结果处理违约金赔偿事宜也是可行的。总之，违约金赔偿要遵循合同约定和法律规定，尽量通过协商妥善解决。

三、租房后不交租金不愿搬出去怎么办

若遇到租客租房后不交租金且不愿搬出去的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中一般会明确租金支付方式、期限以及违约条款等内容。依据这些条款，明确租客的违约事实以及相应责任。

其次，沟通协商。尝试与租客友好沟通，了解其不支付租金的原因。若租客因经济困难暂时无法支付，可协商一个合理的还款计划，明确后续租金支付时间和方式。若租客故意拖欠租金，应书面通知其在合理期限内支付租金，并明确告知若逾期不支付将承担违约责任。

再者，采取法律措施。若租客经通知后仍不支付租金且不搬离，可向法院提起诉讼。诉讼时，需准备好租赁合同、租金支付记录、催款通知等相关证据，请求法院判决租客支付拖欠租金、违约金，并要求其限期搬离房屋。若租客在判决生效后仍不履行，可申请，由法院强制其搬离并执行相应的财产支付。

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