一、申请廉租房子要有什么条件和要求

申请廉租住房通常需要满足以下条件和要求：

首先，申请人及共同申请的家庭成员具有当地城镇户籍。且在当地实际居住，这是申请的基本户籍要求。

其次，家庭收入符合规定标准。一般来说，家庭收入要低于当地规定的低收入线标准，以确保申请人具备相应的经济承受能力。

再者，家庭财产状况符合要求。不能拥有过多的超出正常生活所需的财产，例如高档车辆、大额存款等。

另外，申请人及共同申请的家庭成员在申请前一定期限内（通常为规定年限）未拥有自有住房或住房建筑面积低于当地规定的住房困难标准。

最后，申请人及共同申请的家庭成员未享受过其他住房保障政策。例如已获得、等其他保障性住房的，一般不能再申请廉租住房。具体的条件和要求可能因各地政策的差异而有所不同。

二、只签名没按手印有效吗

一般来说，租房合同只签名没按手印也是有效的。签名和按手印在法律上都具有同等的法律效力，都是对合同内容的确认和认可。只要签名是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，合同就应当是有效的。当然，如果双方在合同中特别约定了必须按手印才生效，那么仅签名可能就会导致。但在通常情况下，签名足以证明当事人的意愿和对合同的认可，所以仅签名的租房合同是有效的。

三、刚签完租房合同又不想租了怎么办

刚签订完租房合同又不想租了，通常需要根据合同约定来处理。一般情况下，合同中会明确规定违约条款及相关责任。

如果合同约定了违约金，你需要按照约定向房东支付相应的违约金。违约金的数额通常是根据租金的一定比例确定的。

如果合同没有约定违约金，你可以与房东协商。尽量与房东沟通，说明你的实际情况，争取获得房东的理解和同意。在协商过程中，你可以提出合理的解决方案，如协助房东寻找新的租客等，以减轻自己的违约责任。

如果房东不同意解除合同，你仍需按照合同约定履行租赁义务，否则可能会构成违约，房东有权采取法律措施追究你的违约责任，如要求你支付剩余租期的租金、赔偿损失等。

总之，在签订租房合同前，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果确实无法继续履行合同，应尽早与房东协商解决，以避免不必要的法律纠纷。

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