一、可以委托别人签租房合同吗

可以委托他人签订租房合同。委托他人签订合同属于委托代理行为，只要委托人具备相应的民事行为能力，且委托手续合法、明确，被委托人在委托范围内以委托人的名义签订租房合同，该合同对委托人具有法律效力。

委托人应当向被委托人出具明确的授权委托书，载明委托事项、权限范围等内容。被委托人应在授权范围内行使代理权，不得超越权限签订合同。若被委托人超越权限签订合同，事后未得到委托人追认的，该合同对委托人不发生法律效力。

在委托签订租房合同过程中，双方应注意保留相关的委托手续、授权委托书等证据，以避免可能出现的纠纷和争议。同时，委托人也应关注合同的履行情况，确保被委托人按照委托要求签订并履行合同。

二、一直没交租费会怎么样

如果廉租房一直未交租费，可能会面临一系列后果。首先，出租方或相关管理部门可能会通过书面通知等方式催促租客缴纳租费，若租客仍不缴纳，可能会在其信用记录中留下不良记录，这会对租客后续在其他方面的信用评估产生负面影响，例如申请等。其次，管理部门有权根据相关规定采取停水停电等措施，以促使租客履行缴纳租费的义务，这会给租客的日常生活带来极大不便。最后，若租客长期拖欠租费且拒不缴纳，出租方或管理部门有权解除，收回廉租房，租客将失去居住该房屋的权利，可能需要重新寻找住所，这会给其生活带来较大的动荡和经济损失。总之，按时缴纳廉租房租费是租客的法定义务，租客应予以重视，避免因拖欠租费而给自己带来不必要的麻烦。

三、廉租房不会被收回吗

一般情况下，廉租房不交物业费可能会面临被收回的风险。

廉租房是政府为保障低收入家庭住房需求而提供的保障性住房，住户在享受住房权益的同时，也有相应的义务。是用于维护小区公共设施、环境卫生等方面的费用，住户有责任按时缴纳。

如果廉租房住户长期拖欠物业费，物业可能会采取催缴措施，如发函、电话通知等。若住户仍不缴纳，物业公司可能会将情况反馈给相关管理部门。管理部门可能会根据相关规定，对拖欠物业费的住户进行处理，其中包括可能收回廉租房的居住资格。

然而，具体是否会被收回，还需要根据当地的廉租房管理政策和相关规定来确定。有些地区可能会给予一定的宽限期或采取其他措施来督促住户缴纳物业费，而不是直接收回廉租房。

总之，廉租房住户应当履行按时缴纳物业费的义务，以避免可能出现的住房被收回等不利后果。

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