一、出租房发生火灾房东负什么责任

出租房发生火灾，房东通常需承担一定责任。若房东未履行安全保障义务，比如未定期检查房屋电气设备、消防设施是否完好有效，未对出租房进行必要的维护和修缮，导致火灾发生，房东应承担过错责任。若火灾是因租客自身原因引起，如违规使用大功率电器、私拉乱接电线等，但房东在知晓后未予制止或采取相应措施避免损失扩大，房东也需承担相应责任。

具体而言，若火灾造成租客人身伤亡或财产损失，房东应根据其过错程度承担赔偿责任。租客自身也存在过错的，可相应减轻房东的赔偿责任。房东若能证明自己已尽到安全保障义务，且火灾的发生与自己无关，则可不承担责任。总之，房东是否承担责任以及承担多大责任，需根据具体情况进行综合判断。

二、怎样申请达到什么要求

申请廉租房通常需满足以下要求：首先，申请人及共同申请的家庭成员应具有当地城镇，并在当地工作或居住满一定年限，一般为规定的年限以上。其次，家庭收入应低于当地规定的低收入标准，这一标准会根据当地经济发展等情况进行调整。再者，家庭资产状况应符合相关规定，例如拥有的房产面积、车辆等财产不能超过一定限额。此外，申请人及家庭成员在申请前应无住房或现住房面积低于当地规定的住房困难标准。同时，申请人应遵守国家及当地有关住房保障的政策规定，没有不良信用记录等。具体的申请流程包括向户籍所在地的街道处或乡镇人民政府提出申请，提交相关证明材料，如、本、、住房证明等，经相关部门审核通过后，进入轮候配租等后续程序。

三、只签字没有按手印生效吗

一般来说，租房合同只签字未按手印也是生效的。签字与按手印在法律上具有同等的效力，都能表示当事人对合同内容的认可和同意。只要合同的签订是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，合同即依法成立并具有法律效力。当然，在某些特定情况下，可能会对合同的效力产生影响，比如合同约定必须按手印才生效等，但这种约定需双方明确且合法。通常情况下，签字就足以证明当事人的意愿和行为，所以仅签字未按手印的租房合同通常是有效的。但为了避免可能出现的纠纷，建议在签订租房合同时尽量同时签字并按手印，以增强合同的证明力和确定性。

以上是关于出租房发生火灾房东负什么责任的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。