一、租房期间电器坏了谁修

租房期间电器损坏的维修责任，需依据具体情况判定：

其一，若中有明确约定，则依约定执行。比如合同写明租赁期内电器维修责任归出租人，那么出租人应承担维修义务；若约定由承租人负责维修，承租人则需履行该责任。

其二，若无约定，一般遵循以下原则：因正常使用导致电器自然损坏，通常由出租人负责维修。因为出租人作为房屋及附属电器的所有者，有义务保证租赁物符合约定用途且正常使用。例如，空调因长时间正常运转出现故障，出租人应安排维修。

然而，若是承租人使用不当造成电器损坏，维修责任在承租人。像承租人违规操作导致电器损坏，就需自行承担维修费用或赔偿损失。

此外，对于租赁前就已存在故障但出租人未如实告知的电器，维修责任同样归出租人。总之，电器维修责任的确定要综合合同约定、损坏原因等多方面因素。

二、租房期间租户有补偿吗

在租房期间遇到拆迁，租户是否有补偿需分情况来看：

一是搬迁补偿。通常租户因拆迁需要搬离租赁房屋，会产生一定的搬迁费用，如搬运家具、设备等的费用。这种情况下，租户有权要求获得合理的搬迁补偿。因为拆迁导致租户的正常生活和经营受到影响，产生了额外的支出。

二是停产停业损失补偿。如果租户租赁房屋用于商业经营，拆迁可能会造成其停产停业，进而带来经济损失。对于这种合理的停产停业损失，租户也应得到相应补偿，补偿标准一般会根据经营效益、剩余租赁期限等因素确定。

三是装修补偿。若租户经房东同意对租赁房屋进行了装修，因拆迁导致装修无法继续使用，租户可就装修残值获得合理补偿。

不过，具体的补偿情况还需结合当地的拆迁政策以及租赁合同的约定来确定。如果租赁合同中有相关约定，则按约定执行；若没有约定，租户可与拆迁方、房东协商争取合理补偿。

三、租房七天内退房算违约吗

租房七天内退房是否算违约，需依据具体的约定来判断：

一是若合同中明确约定了租赁期限，且未规定在此期间可随意退房，那么在租赁期限未满的情况下，七天内退房通常构成违约。租客可能需要承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金，违约金的数额一般会在合同中事先约定好，常见的有相当于一个月租金等情况。

二是若合同中有关于提前退房的特殊约定，例如在满足一定条件下租客可以提前退房且不视为违约，那么只要符合这些条件，七天内退房就不算违约。

三是若合同对退房事宜没有具体约定，根据相关法律规定，租客的退房行为可能构成违约，因为这可能会对房东的预期收益等造成影响。但如果存在不可抗力等法定免责事由，例如因突发重大疾病等无法继续居住，租客可与房东协商解决，有可能不承担违约责任。

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