一、出租房失火致死致伤怎么赔偿

出租房失火导致人员致死致伤的赔偿事宜较为复杂。首先，应确定失火的原因，若因出租方未履行安全保障义务等过错导致失火，出租方需承担主要赔偿责任。包括对伤者的医疗费用、因伤导致的误工损失、伤残赔偿等，以及对死者家属的死亡赔偿金、等。

其次，若失火原因与承租方的行为有关，如违规使用电器等，承租方也应承担相应责任。双方责任的划分需根据具体情况，如消防部门的事故认定等进行确定。

再者，赔偿金额的计算需依据相关法律规定和实际损失情况。医疗费用应根据实际治疗所产生的费用计算；误工损失以伤者因伤误工的实际天数和其平均收入计算；伤残赔偿则根据按照法定标准计算；死亡赔偿金和丧葬费也有相应的法律规定标准。

总之，在出租房失火致伤致死的情况下，需综合考虑各方责任、实际损失等因素，通过协商或诉讼等方式确定赔偿事宜，以保障受害者的合法权益。

二、租房期间房东单方面毁约怎么办

若租房期间房东单方面毁约，租客可采取以下措施。首先，租客应保留与房东签订的等相关证据，这是维护自身权益的重要依据。其次，租客可与房东进行协商，明确表达自己对合同的遵守以及对毁约行为的不满，尝试协商解决方式，如要求房东承担违约责任、赔偿租客因毁约而遭受的损失等。若协商无果，租客可以向当地的房地产管理部门或相关调解机构寻求帮助，请求他们介入调解，促使房东履行合同或承担相应责任。如果调解也未能解决问题，租客还可以依据租房合同中的条款或法律规定，向仲裁机构申请仲裁或向提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求房东按照合同约定继续履行合同或支付违约金等。

三、租房房东不给怎么办

如果租房房东不给办理房产证，你可以采取以下措施。首先，查看租房合同中是否有关于办理房产证的相关约定，若有约定且房东违反，你可依据合同要求其履行义务或承担违约责任。其次，与房东进行友好协商，向其说明办理房产证的重要性以及对双方的权益保障意义，尝试说服房东配合办理。若协商无果，你可以向当地的房地产管理部门或相关行政机构投诉，反映房东的行为，请求他们介入调解或督促房东办理。同时，保留好与租房相关的所有证据，如租房合同、付款凭证、沟通记录等，这些证据在后续可能会对维护你的合法权益起到关键作用。如果涉及金额较大或情况较为复杂，你还可以考虑咨询专业的法律人士，寻求法律途径来解决问题。

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