一、公租房和廉租房的区别是什么能长期租住吗

公租房和廉租房存在多方面区别：

一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，公租房面向的群体更为广泛，包括中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等。

二是收入标准不同。廉租房对申请人的收入要求更低，公租房的收入标准相对宽松一些。

三是租金水平不同。廉租房租金通常更低，一般按政府定价执行；公租房租金则根据市场租金水平适当下浮确定。

关于能否长期租住，一般情况下，公租房和廉租房都不能无期限长期租住。公租房租赁期限一般不超过5年，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，经审核符合条件的，准予续租。廉租房同样有类似规定，相关部门会定期对租户资格进行审核，若不符合条件则可能会被要求腾退房屋。

二、公租房和廉租房的区别是什么

公租房和廉租房存在多方面区别：

一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，通常要求申请人家庭收入、资产等符合当地规定的低收入标准；公租房的申请对象更广，涵盖城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等。

二是收入线标准不同。廉租房的收入线标准更低，对家庭经济状况的审核更为严格；公租房相对宽松，主要针对收入水平在中等偏下但仍无力购买或租赁合适住房的群体。

三是租金水平不同。廉租房租金更为低廉，一般由政府定价，主要体现福利性；公租房租金虽也低于市场水平，但相对廉租房会稍高一些，定价综合考虑建设成本、市场租金等因素。

四是房源性质不同。廉租房多由政府直接出资建设或筹集；公租房的房源筹集渠道更多，除政府建设外，还可通过社会力量参与建设或改造等方式获取。

三、公租房好还是廉租房好

公租房和廉租房各有特点，难以简单评判哪个更好，需结合个人实际情况分析。

公租房面向的群体更为广泛，包括新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员等中等偏下收入住房困难家庭。其房源相对较多，在选址和配套上，往往能兼顾交通与生活便利性。公租房租金按照略低于同地段住房市场租金水平确定，一般有一定的灵活性，租期相对较长且较为稳定，有助于租户长期居住。

廉租房则主要针对城市低收入住房困难家庭，准入门槛相对更高，要求申请者收入和资产水平更低。廉租房租金更为低廉，甚至可能远低于市场租金，极大减轻了租户的经济负担。

若收入稍高，更注重居住的自主性和相对宽松的申请条件，公租房可能是较好选择，能提供相对稳定且条件不错的居住环境；若收入极低，经济压力极大，无力承担较高租金，廉租房凭借其超低租金的优势，会更适合解决基本居住需求。

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