一、租客死在出租房房东可以要赔偿吗

一般情况下，租客死在出租房，房东是否可以要赔偿需视具体情况而定。

如果租客的死亡是由于自身疾病、意外等原因导致，且与出租房的设施、环境等无直接关联，房东通常无需承担赔偿责任。例如租客突发心脏病死亡，房东在出租房的管理和维护方面没有过错。

然而，如果租客的死亡是由于出租房的设施设备存在安全隐患，如漏电、管道破裂等导致，房东未及时进行修缮或告知租客注意事项，那么房东可能需要承担一定的赔偿责任。房东有义务确保出租房的居住安全，保障租客的人身安全。

另外，如果房东在得知租客死亡后，未妥善处理尸体、通知相关部门等，导致后续产生一些不必要的纠纷和损失，房东也可能需要承担相应的责任。

总之，判断房东是否需要赔偿，要综合考虑租客死亡的原因、房东在出租房管理方面是否存在过错等因素。

二、签了不想干要赔违约金吗

一般情况下，签订租房合同后不想继续履行，是需要承担违约责任并支付违约金的。

租房合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。当一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金的约定通常在合同中明确规定，其目的是为了弥补守约方因违约方的违约行为而遭受的损失。

然而，也有一些特殊情况可能导致不需要支付违约金。例如，如果房东存在严重违约行为，如房屋存在严重质量问题影响居住、未按约定提供相关设施等，租客有权且无需支付违约金。

另外，如果租客能够证明自己是因为不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因而无法继续履行合同，也可能无需支付违约金。

总之，是否需要支付违约金取决于具体的合同约定以及违约的原因和情况。如果对是否需要支付违约金存在疑问，建议及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和建议。

三、签租房合同不按手印有效吗

签租房合同不按手印也是有效的。一般来说，合同的生效并不以按手印为必要条件，只要双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同就依法成立并生效。

按手印主要是一种传统的确认方式，其目的是为了进一步加强合同的真实性和确定性。如果合同上有双方的签名，且签名是真实的，那么即使没有按手印，合同同样具有法律效力。

当然，在一些特殊情况下，按手印可能会更有利于证明合同的真实性和双方的意愿。例如，在中，如果一方对合同的真实性提出质疑，而合同上只有签名没有按手印，那么对方可能需要提供其他证据来证明合同的真实性。

总之，签租房合同不按手印并不影响合同的效力，但按手印可以作为一种额外的证明方式，增强合同的可信度。

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