租房被中介骗了签的合同怎么解决
一、租房被中介骗了签的合同怎么解决
如果租房时被中介骗签了合同,可采取以下措施来解决。首先,仔细审查合同条款,看是否存在明显的欺诈或不公平之处,如虚假承诺、隐瞒重要信息等。若有,可作为主张合同无效或可撤销的依据。其次,收集相关证据,如与中介沟通的聊天记录、短信、邮件等能证明其欺诈行为的材料,以及房屋实际状况与合同约定不符的证据等。然后,与中介进行协商,要求其纠正欺诈行为、或给予合理赔偿。如果协商不成,可以向房地产管理部门投诉,反映中介的违法违规行为,请求其介入调解。也可以向消费者协会寻求帮助,他们会根据相关进行调解和处理。若以上途径都无法有效解决问题,还可以通过法律诉讼的方式,向法院提起诉讼,要求确认合同无效或撤销合同,并要求中介承担相应的法律责任,如赔偿损失等。
二、到期如何写续签合同
以下是租房合同到期后写续签合同的要点及内容示例:
要点:
1.明确双方基本信息:包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等,确保主体准确无误。
2.续租期限:明确续租的起始时间和结束时间,避免模糊不清。
3.租金及支付方式:约定续租期间的租金金额及支付时间、方式等,与原合同保持一致或根据实际情况调整。
4.押金事宜:若有押金,需明确押金的退还条件和时间。
5.房屋及设施维护:规定双方在续租期间对房屋及附属设施的维护责任和义务。
6.违约责任:明确双方在续租期间若违反合同约定应承担的责任,如逾期支付租金等的违约金等。
内容示例:
《租房合同续签协议》
出租方(以下简称甲方):[姓名],[身份证号],联系电话:[电话]。
承租方(以下简称乙方):[姓名],[身份证号],联系电话:[电话]。
鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《租房合同》即将到期,经双方友好协商,一致同意续签该合同,内容如下:
一、续租期限:自[原日次日]起至[新合同到期日]止。
二、租金及支付方式:租金为每月[X]元,乙方应在每月[支付租金日期]前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金:原合同押金[X]元,在本合同期满且乙方无违约行为时,甲方应全额退还押金。
四、房屋及设施维护:乙方应合理使用房屋及附属设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。甲方应保持房屋主体结构的完好。
五、违约责任:若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按当月租金的[X]%向甲方支付违约金;若甲方未按约定退还押金,应向乙方支付押金的[X]%作为违约金。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):__________________
乙方(签字/盖章):__________________
[签订日期]
三、租房被骗打110管用吗
拨打110是管用的。110是公安机关的报警电话,当你遭遇租房被骗等违法犯罪行为时,及时拨打110可以让公安机关迅速介入调查。警察会根据你提供的信息进行登记和处理,展开相关的调查工作,包括询问情况、收集证据等。他们会尽力协助你维护自身的合法权益,对租房诈骗行为进行打击和处理。同时,你也可以配合警察提供尽可能多的线索和证据,如租房合同、转账记录、与骗子的沟通记录等,这有助于警方更有效地侦破案件,为你挽回损失。总之,遇到租房被骗的情况,拨打110是一种有效的求助途径。
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