一、租房合同未到期提前退租合法吗

租房合同未到期提前退租是否合法，需依据具体情形判断。

若中明确约定了提前退租的条件及违约责任，当承租人满足约定条件提前退租，且依约承担相应违约责任时，提前退租通常是合法的。比如合同约定承租人提前一定时间书面通知房东并支付一个月租金作为违约金即可提前退租，承租人按此操作就合法。

若没有此类约定，承租人提前退租构成违约。但存在特殊法定情形时，提前退租可能合法。例如，租赁房屋出现严重质量问题，影响正常居住使用，如房屋主体结构损坏、严重漏水等，承租人可依据相关法律规定并提前退租，此为法定解除权的行使。

不过，一般情况下未经房东同意且不符合约定或法定解除条件而提前退租，属于违约行为。房东有权要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。因此，租房合同未到期提前退租的合法性，要综合合同约定及法定情形来判定。

二、租房合同未满退租不退押金怎么办

租房合同未满退租，房东不退押金，可从以下方面分析处理：

首先，查看租房合同条款。若合同明确约定在租赁期未满提前退租时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东依约不退押金具有一定合理性。但前提是该条款应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。

其次，若合同无此明确约定，或约定不明，从公平原则和实际履行情况判断。若承租人退租给房东造成一定损失，如房屋空置期租金损失、房屋损坏维修费用等，房东有权从押金中扣除相应部分后返还剩余押金。

最后，若房东无正当理由拒不退还押金，承租人可先尝试与房东友好协商，说明情况，争取达成一致解决方案。协商不成，承租人可收集租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向当地基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金。

三、租房合同未满不退押金怎么办

租房合同未满房东不退押金，可按以下方法处理：

首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定租赁期未满押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东依据合同行事有一定合理性。但如果合同没有相关约定，房东无故不退押金则缺乏依据。

其次，尝试与房东沟通协商。以理性平和方式说明情况，解释提前退租并非故意违约，争取房东理解，看是否能达成一致退还押金。

若协商无果，可采取进一步措施。一是向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，请求行政机关或社会组织介入调解，促使房东退还押金。二是收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等，向法院提起诉讼。只要证据充分，诉求合理合法，法院将依法判决，强制房东退还押金。

总之，要依据合同约定和法律规定，通过合适途径维护自身合法权益。

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