一、租房合同未到期提前退租可以吗

租房合同未到期提前退租在一定条件下可行。

从合同约定角度看，若租房合同中明确约定了租客提前退租的相关条款，比如允许提前退租但需支付一定违约金，那么租客按约定操作即可提前退租。违约金数额通常会在合同中有具体规定，一般是基于未履行租期的租金一定比例来确定。

从法定情形角度讲，如果出现一些法定事由，租客也有权提前退租。例如，租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，像房屋漏水严重、存在重大安全隐患等，租客有权并提前退租。或者因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，如房屋因自然灾害损毁等，租客同样可提前退租且无需承担违约责任。

然而，若既无合同约定允许提前退租，又不存在法定事由，租客擅自提前退租，则构成违约。房东有权要求租客承担违约责任，可能包括扣除押金、要求支付剩余租期部分租金作为赔偿等。所以，租房合同未到期想提前退租，需先仔细查看合同约定，并考量是否符合法定解除合同情形。

二、租房合同未到期提前退租合法吗

租房合同未到期提前退租是否合法，需依据具体情形判断。

若中明确约定了提前退租的条件及违约责任，当承租人满足约定条件提前退租，且依约承担相应违约责任时，提前退租通常是合法的。比如合同约定承租人提前一定时间书面通知房东并支付一个月租金作为违约金即可提前退租，承租人按此操作就合法。

若没有此类约定，承租人提前退租构成违约。但存在特殊法定情形时，提前退租可能合法。例如，租赁房屋出现严重质量问题，影响正常居住使用，如房屋主体结构损坏、严重漏水等，承租人可依据相关法律规定解除合同并提前退租，此为法定解除权的行使。

不过，一般情况下未经房东同意且不符合约定或法定解除条件而提前退租，属于违约行为。房东有权要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。因此，租房合同未到期提前退租的合法性，要综合合同约定及法定情形来判定。

三、租房合同未满退租不退押金怎么办

租房合同未满退租，房东不退押金，可从以下方面分析处理：

首先，查看租房合同条款。若合同明确约定在租赁期未满提前退租时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东依约不退押金具有一定合理性。但前提是该条款应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。

其次，若合同无此明确约定，或约定不明，从公平原则和实际履行情况判断。若承租人退租给房东造成一定损失，如房屋空置期租金损失、房屋损坏维修费用等，房东有权从押金中扣除相应部分后返还剩余押金。

最后，若房东无正当理由拒不退还押金，承租人可先尝试与房东友好协商，说明情况，争取达成一致解决方案。协商不成，承租人可收集租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向当地基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金。

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