一、房东没有租房合同怎么办

若房东没有租房合同，可按以下方式处理：

首先，尽力与租客协商补签书面合同。明确租赁双方的权利义务，包括租金数额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要条款，以避免日后产生不必要的纠纷。

其次，若租客不同意补签，而双方已实际履行租赁关系，比如租客已支付租金、实际入住使用房屋，那么即使没有书面合同，租赁关系依然成立，受法律保护。不过，这种情况下证据的留存尤为关键。房东应保留好租客支付租金的记录，如转账凭证、收款等；以及能证明租客使用房屋的相关证据，例如缴费记录等。

最后，若双方因无合同而产生争议，无法协商解决，房东可考虑通过法律途径维护自身权益。在提起诉讼或申请时，上述留存的证据将对证明租赁关系及相关事实起到重要作用。总之，房东应积极采取措施应对无合同的状况，保障自身合法权益。

二、租房房东不给合同怎么办

若租房时房东不给合同，可采取以下措施：

首先，尝试与房东沟通协商。明确告知房东，是保障双方权益的重要凭证，租客有权持有一份合同原件。通过友好交流，向其说明不给合同可能会给租客带来诸如权益无法保障、后续出现纠纷难以举证等困扰，争取让房东交付合同。

若协商无果，租客可采取进一步行动。向当地的房地产管理部门或相关的管理机构反映情况，这些部门有职责对房屋租赁市场进行监管，可协助租客督促房东提供合同。

同时，收集其他能够证明租赁关系存在的证据也很关键。比如租金支付记录，无论是转账记录还是收条；还有与房东就租赁事宜沟通的聊天记录、通话录音等，这些证据在后续万一发生纠纷时能起到重要作用，用以证明双方之间的租赁约定及相关权利义务。总之，要积极维护自身合法权益。

三、租房合同加什么条款免除房东责任

在租房合同中添加条款以合理免除房东部分责任，需遵循法律规定，确保条款合法有效。以下是一些可考虑的条款方向：

1.关于房屋自然损耗：明确因正常使用导致的房屋及附属设施自然损耗，房东不承担维修及赔偿责任。例如可约定“承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因正常使用造成的自然磨损、老化等情况，房东无需承担维修或更换责任”。

2.租客过错责任：若因租客自身原因，如故意或重大过失，造成房屋损坏、他人人身或财产损害等，房东不担责。如“因承租人故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏、造成第三人财产损失或的，由承租人承担全部赔偿责任，房东不承担任何责任”。

3.不可抗力因素：规定因不可抗力事件，如自然灾害、政府征收等，导致合同无法履行或房屋损坏的，房东无需负责。如“因不可抗力致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失，无法继续使用的，房东不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜”。

不过要注意，合同条款不能违反的强制性规定，不能不合理地免除房东主要义务或排除租客主要权利，否则相关条款可能被认定无效。

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