一、租房不退怎么办

租房不退可能涉及多种情况。若指的是不退，需先查看中关于押金退还的具体约定。若合同明确在满足一定条件下应退还押金，而房东无故不退，租户可采取以下措施：

首先，尝试与房东友好协商，清晰说明合同约定内容，要求其按约退还押金。

其次，若协商无果，可向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解处理。

再者，若上述途径均无法解决，租户可考虑通过法律途径维护自身权益。准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，向有管辖权的人民提起诉讼，要求房东退还押金，并可主张因房东不退还押金给自身造成的合理损失。

若指的是到期后房东不让租户退房，这可能构成侵权。租户同样应先依据租赁合同与房东沟通，表明租赁期限已到，有权退房。若房东仍拒绝，租户可在确保自身安全的前提下，自行搬离并保留相关证据，必要时也可通过诉讼要求房东排除妨碍。

二、租房到期不退房不付租金怎么办

若租房到期，租客既不退房也不付租金，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中一般会对租赁期限、租金支付方式及逾期处理等有明确约定，依据这些条款来确定租客的违约情形。

其次，与租客沟通。尝试以书面或口头方式，明确告知租客租赁已到期，要求其在合理期限内腾退房屋并支付拖欠租金。沟通时保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的纠纷使用。

若租客仍不配合，可采取进一步措施。若拖欠租金数额较大或经催告后仍拒不履行义务，可向当地基层调解组织申请调解，争取和平解决纠纷。若调解不成，则可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求租客腾退房屋、支付拖欠租金及可能产生的违约金，并承担用等。在起诉前要准备好充分的证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

三、写的不退租金合法吗

租房合同中约定不退租金，其合法性需具体情况具体分析。

若该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，同时不存在显失公平、欺诈、胁迫等可撤销情形，那么一般具有法律效力。比如，合同明确因租客自身原因提前解约则不退租金，租客知晓并签字确认，这种情况下该约定合法有效。

然而，若该约定属于格式条款，且提供格式条款的房东未履行合理提示或说明义务，致使租客没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款，租客有权主张该条款不成为合同内容。另外，如果约定明显不合理地加重租客责任、排除租客主要权利，可能会被认定为无效条款。例如，无论何种原因房东都不退租金，这就过度限制了租客权益。

总之，不能一概而论地说租房合同写的不退租金就合法或不合法，要结合合同整体约定、订立背景及相关法律规定综合判断。

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