一、租房的开关坏了谁负责

租房开关损坏的责任认定，需依据具体情形判断：

其一，若因承租人使用不当，如用力过猛、违规操作等人为原因致使开关损坏，那么承租人通常需承担维修或赔偿责任。承租人在租赁期间有合理使用租赁物的义务，因自身过错造成损坏，应当进行修复或承担相应费用。

其二，若是开关本身存在质量问题，或是因正常使用自然老化、损耗而损坏，在没有特别约定的情况下，一般由出租人负责维修。出租人作为房屋及附属设施的所有权人，有义务保证租赁物符合约定的用途，对租赁物负有维修义务。

其三，若中有明确约定，比如约定由承租人承担一定范围内设施设备的维修责任，或者约定某些设施损坏由出租人负责，那么就按照合同约定来确定责任归属。

总之，先查看租赁合同的相关约定，再结合损坏原因，来确定究竟是承租人还是出租人对租房开关损坏负责。

二、租房开关跳闸谁负责维修

租房开关跳闸的维修责任需依据具体情况判定：

第一，若因租客使用不当导致，比如同时使用多个大功率电器，超过电路承载负荷，致使开关跳闸，这种情况下通常由租客负责维修。租客因自身不当行为造成房屋设施损坏，有义务承担修复责任。

第二，若开关本身存在质量问题或因自然老化而跳闸，在没有特别约定时，一般由房东承担维修责任。房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务确保出租房屋的基本使用功能和安全性，对正常损耗或质量问题导致的故障负责维修。

第三，若租赁合同中对开关等设施的维修责任有明确约定，应按照合同约定执行。比如合同写明某类设施故障由租客承担维修责任，那么即便不是租客过错，也需按约定处理。

总之，先看合同约定，再结合故障原因确定开关跳闸的维修责任归属。

三、租房期间电线烧了谁的责任

租房期间电线烧了责任的认定，需根据具体情况判断：

首先，若因承租人使用不当，如超负荷用电、私自乱拉电线等行为导致电线烧了，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用租赁房屋及附属设施的义务，因其过错造成损害，需对损失负责。

其次，如果是电线本身存在质量问题，或因房屋老化、自然损耗等不可归责于承租人的原因致使电线烧了，一般应由出租人承担责任。出租人作为房屋的所有人和出租方，有义务保证出租房屋及附属设施符合安全使用标准。

再者，若因第三人行为导致电线烧了，比如邻居违规施工破坏电线等，由该第三人承担相应责任。

此外，若多方对电线烧了都有过错，则按照各自过错程度分担责任。在实际处理中，建议双方先协商，若协商不成，可通过调解、诉讼等法律途径解决纠纷。

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