公租房户主去世子女还能住吗
一、公租房户主去世子女还能住吗
公租房户主去世后,子女能否继续居住需分情况看待。
若子女在本地无其他住房且与原户主在同一,并在原户主承租期间共同居住两年以上,通常可申请变更承租人继续居住。这是考虑到保障此类子女的基本居住需求,确保其不至于因户主去世而面临居住困境。
若子女不符合上述条件,比如在本地有其他自有住房,或户籍与原户主不在一处,又或者未与原户主共同居住满规定时长,那么一般不能继续居住。相关部门会按照公租房的管理规定,对房屋进行重新调配,以便将资源分配给更有需要的家庭。
各地公租房政策存在一定差异,具体情况应以当地公租房管理部门的规定和审核结果为准。子女若希望继续居住,应及时向当地相关部门提出申请,按要求提供证明材料,由部门进行审核判定是否符合继续承租的条件。
二、公租房户主去世谁继续承租
公租房不属于承租人的私有财产,承租人去世后,并非由继承人直接继承承租权。通常按以下规则确定继续承租人:
首先,共同居住人优先。若有在该公租房内与原承租人共同居住且在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的家庭成员,在原承租人去世后,可向相关管理部门提出申请,经审核符合条件后,办理变更承租人手续,继续承租该公租房。
其次,若没有共同居住人,或者共同居住人不符合继续承租条件,其配偶、子女等亲属在本市无住房且符合条件的,可按照规定程序重新申请公租房,经审核通过后,有可能获得该公租房的承租资格。
具体办理流程和要求各地有所差异,一般需向当地住房保障管理部门提出申请,提交相关证明材料,经过审核、公示等环节,以确定最终的继续承租人。
三、公租房户主去世了遇怎么办
公租房并非个人财产,不存在继承一说。当公租房户主去世且遇到拆迁时,通常按以下方式处理:
首先,确定新的承租人。一般由与原承租人共同居住且在本市无其他住房的家庭成员提出申请,经相关部门审核符合条件后,变更为新的承租人。变更完成后,新承租人可代表家庭与拆迁部门协商安置事宜。
其次,若没有符合条件的共同居住人,公租房产权单位有权收回该房屋。不过在拆迁过程中,会根据具体情况对房屋内实际居住的其他人员给予适当的搬迁安置补助等,以保障其基本居住权益。
再者,拆迁补偿方式通常有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿款一般支付给新承租人或实际居住人用于安置;房屋产权调换则是为其提供新的安置住房。具体补偿标准和方式要依据当地的拆迁政策以及公租房相关管理规定执行。拆迁过程中各方应积极配合,确保拆迁工作依法依规顺利进行。
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