一、购买廉租房要注意什么

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，原则上不允许买卖。

若遇到声称可售卖廉租房的情况，务必保持高度警惕。因为买卖廉租房的行为涉嫌违法，不受法律保护。即使交易完成，后续可能面临诸多问题。比如，一旦被相关部门发现，购买者不仅会失去房屋居住权，前期支付的购房款项也可能无法追回。

同时，由于廉租房产权归属政府或相关组织，私自交易无法办理合法产权过户手续，房屋所有权始终不属于购买者，购买者无法获得完整的物权，也不能自由对房屋进行处分，如再次转让、抵押等。

总之，廉租房不能进行买卖交易，切不可因贪图便宜而陷入非法交易陷阱，导致自身权益遭受严重损害。

二、购买廉租房5年后归个人吗

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。购买廉租房5年后并不归个人。

廉租房的产权归政府或相关机构所有，其目的在于解决特定困难群体的基本居住需求，并非用于房产交易和个人产权获取。即便居住满5年，租户也不具备将廉租房转变为个人产权房的权利。

与廉租房不同，在满足一定条件下，购买若干年后可按规定补缴相关款项后取得完全产权。但这不适用于体系。

不过，各地住房保障政策存在差异，具体实施细则可能会有所不同。建议向当地住房保障部门详细咨询了解，以获取准确、全面的信息。

三、购买的廉租房怎么办

廉租房通常是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，一般情况下不能购买，也不存在一说。

不过，有些地区存在特殊政策，允许在满足一定条件下购买部分产权或全部产权。若当地有此类政策，要办理房产证，首先需确认自身是否符合购买资格，这通常涉及家庭收入、住房状况等多方面的审核，按要求准备相关证明材料，如、证明等。

其次，在满足购买条件并完成购买手续后，需前往当地中心办理房产证。办理时要携带、明、等资料。不动产登记中心会对提交的资料进行审核，核实无误后，按规定的程序和时间完成房产证的办理。整个过程要严格遵循当地政策规定和办理流程。

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