一、哪些人不能申请廉租房和公租房

不能申请廉租房和公租房的人群主要有以下几类：

一是收入超标的人群。廉租房和公租房是为了解决中低收入家庭住房困难问题而设立的保障性住房。若申请人家庭收入明显高于当地规定的收入标准，如收入水平达到或超过当地中等收入水平，就不符合申请条件。

二是住房条件较好的人群。若申请人家庭在当地拥有较大面积的自有住房，或者人均住房面积超过规定标准，例如人均住房建筑面积已达到或超过当地规定的保障性住房申请标准，通常不能申请。

三是资产较多的人群。若家庭拥有大量的存款、车辆、等资产，其资产总值超出当地规定的申请保障性住房的资产限额，也不符合申请资格。

四是违反相关规定的人群。比如曾有过违规出租、出借保障性住房，或者隐瞒、虚报相关信息骗取保障性住房等不良记录的人员，不得再次申请。

二、哪些人不能申请廉租房

以下几类人群通常不能申请廉租房：

第一，收入不符合标准者。廉租房面向的是低收入群体，若家庭或个人收入超过当地规定的收入标准线，不具备申请资格。各地会依据经济社会发展状况等因素，制定具体的收入限额，高于该限额意味着经济状况相对较好，不符合廉租房保障对象要求。

第二，住房条件不符合规定者。若申请人家庭已有住房，且住房面积达到当地规定标准，或自有房产价值超过规定范围，无法申请廉租房。比如当地规定人均住房面积低于一定数值才可申请，若家庭住房面积达标则不在保障范围内。

第三，存在不良信用记录者。若申请人在金融、社会生活等方面有严重不良信用记录，如恶意拖欠债务、违反等行为，可能影响其申请资格。因为廉租房保障制度注重申请人的诚信与遵守法律法规情况。

第四，非本地且未满足相关居住年限等条件者。多数地区规定，非本地户籍人员申请廉租房需满足一定的居住年限、缴纳等条件，不满足这些前置要求则不能申请。

三、哪些人不能申请公租房

以下几类人通常不能申请公租房：

1.收入、财产超出规定标准者：各地公租房政策都对申请人的收入和财产状况有明确限制。若家庭人均收入或财产高于当地规定上限，说明具备一定经济能力，不符合公租房保障条件。比如一些地区规定家庭人均月收入不能超过某一具体金额，或家庭总资产不能超过一定数额。

2.已有住房且达到规定标准者：如果申请人及家庭成员在本地拥有自有住房，且住房面积达到当地规定标准，就不能再申请公租房。这旨在确保公租房资源分配给住房困难群体，防止资源浪费。例如当地规定人均住房面积超过一定平米数则不符合申请资格。

3.存在住房转让等违规行为者：若申请人在规定期限内有转让自有住房等行为，可能无法申请公租房。部分地区规定，在申请前一定年限内（如5年）主动转让自有住房，除非因重大疾病等特殊原因，否则不符合申请条件。这是为了避免有人通过不合理手段获取公租房资格。

4.存在不良信用记录者：一些地方会考察申请人的信用情况，若有严重不良信用记录，如长期拖欠租金、不还等行为，可能影响。

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