公租房户主死亡家属可以继续承租吗
一、公租房户主死亡家属可以继续承租吗
公租房户主死亡后,家属能否继续承租需视具体情况而定。
一般来说,共同居住人在满足一定条件下可继续承租。一是共同居住人在租赁期限内一直与原承租人共同居住;二是共同居住人在本市无其他住房。若同时符合这两个条件,家属中的共同居住人可向公租房产权单位或运营管理单位提出续租申请,经审核通过后,可办理续租手续,继续承租该公租房。
若不存在符合条件的共同居住人,比如共同居住人在他处有住房,或者在租赁期限内未与原承租人共同居住等情况,公租房通常会由产权单位或运营管理单位收回。
此外,各地公租房政策存在差异,部分地区可能对继续承租有更细致的规定,如对共同居住时间的具体要求等。所以,家属应及时向当地公租房管理部门咨询了解详细规定,并按要求办理相关手续。
二、公租房户主死亡家属可以换租吗
公租房户主死亡后,家属能否换租需根据具体情况判断:
一是看当地公租房政策规定。不同地区对于公租房的管理和使用有不同的政策细则。有些地方规定,在特定条件下,与死亡户主共同居住且符合条件的家属,可申请换租或继续承租;而有些地方可能有更为严格的限制。
二是家属自身条件。若家属符合公租房的申请条件,比如收入、住房状况等符合当地规定的标准,且在原公租房内实际居住,通常有较大机会申请换租或继续承租。一般需要家属向公租房管理部门提交相关材料,如明、、以及与原户主关系证明等,经审核通过后,按程序办理相关手续。
若家属不符合公租房申请条件,公租房管理部门可能会收回该公租房。
三、公租房户主死亡儿女继续住可以吗
公租房是以保障困难群体住房需求为目的的保障性住房。公租房的承租人死亡后,儿女能否继续居住,需分情况看待:
首先,若儿女在承租人死亡前已与其共同居住,且在本市无其他住房或者住房困难,那么儿女可以向相关管理部门申请变更承租人,经审核符合条件后,可继续承租该公租房。
其次,如果儿女在承租人死亡前并未与其共同居住,通常不能直接继续居住。公租房的性质决定其是面向特定困难群体的住房保障,并非承租人的私有财产,不能作为。
再者,不同地区对于公租房承租人变更及后续居住问题可能存在具体政策差异。有些地方规定了较为严格的条件和程序,有些地方则相对灵活。儿女应及时向当地的住房保障管理部门咨询,按照规定提交相关材料,办理相应手续,以确定是否能够继续居住该公租房。
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