一、租房合同没写各方责任怎么办

若租房合同未写明各方责任，并不意味着责任无法确定。

首先，依据相关法律规定，即便合同未明确约定，出租人与承租人仍各自负有法定义务。例如，出租人负有交付符合约定使用条件房屋的义务，以及对房屋及其附属设施进行维修的责任，确保租赁期间正常使用。承租人则有按照约定用途合理使用房屋，以及按时支付租金的义务。

其次，在实际纠纷发生时，可根据合同的目的、交易习惯以及公平原则来确定各方责任。比如，若房屋出现非因承租人故意或重大过失导致的损坏，依据公平原则和日常交易习惯，通常应由出租人负责维修。

最后，为避免后续可能产生的争议，建议双方协商补充签订一份关于责任划分的补充协议。明确在租赁期间诸如房屋维修、物品损坏赔偿、违约责任等具体事项的责任归属，以保障双方的合法权益。

二、租房合同没写房东违约赔多少钱

若租房合同未明确约定房东违约应赔偿的具体金额，并不意味着租客权益无法保障。

首先，依据《》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

对于房东违约给租客带来的损失，租客需进行举证。比如，因房东提前收回房屋，租客不得不短期内重新寻找房源，额外支出的中介费、搬运费等实际费用；若因房东违约导致租客无法正常居住，造成的合理租金差价损失等。

若双方就赔偿问题无法协商一致，租客可以向人民提起诉讼，由法院根据具体情况，结合租客提供的证据，判定房东应承担的违约赔偿责任。法院在裁判时，会秉持公平合理的原则，综合考量各种因素，以确定合理的额，维护双方的合法权益。

三、租房合同没签租金可以退吗

租房合同未签，租金能否退还需视具体情况而定。

若只是口头约定租赁事宜但未签订书面合同，且尚未实际入住，双方也未就租金支付及租赁期限等关键条款达成最终一致，在这种情形下，承租人有权要求退还租金。因为合同尚未有效成立，双方不存在基于合同的权利义务约束。

然而，若虽未签书面合同，但承租人已实际入住使用房屋，这便形成了事实上的租赁关系。此时租金的退还需与出租人协商。若承租人因自身原因提前退租，可能难以要求全额退还租金，出租人可能基于已提供房屋使用的事实，要求扣除相应时间段的租金。

如果是出租人原因导致合同未能签订，如房屋存在严重质量问题等不符合出租条件的情况，承租人不仅可要求退还租金，还有权要求出租人承担相应的赔偿责任。总之，要依据具体事实和证据来判断租金是否可退。

以上是关于租房合同没写各方责任怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。