一、租房子给15岁未成年犯法吗

将房子出租给15岁未成年人本身并不一定直接构成违法，但需要考虑多方面情况。

从民事行为能力角度来看，15岁未成年人属于限制民事行为能力人。如果租房行为与其年龄、智力、精神健康状况相适应，且经过法定代理人同意、追认，那么该租赁关系可以是有效的。例如，该未成年人租房是为了生活居住，且其法定代理人知晓并同意，一般是可以的。

然而，如果该未成年人租房是从事与其年龄不相符的商业活动或其他可能损害其自身利益的行为，而房东在明知的情况下仍然出租房屋，房东可能需要承担一定的责任。

此外，若涉及到对未成年人的人身安全保障等问题，房东也负有相应义务。比如，要确保房屋设施安全，避免对未成年人造成伤害。如果因房屋设施问题导致未成年人受到伤害，房东可能要承担相应的赔偿责任。总之，是否违法需结合具体情形判断。

二、租房子刚签了合同没入住又不想租了怎么办

刚签合同未入住又不想租，需按以下情况处理：

首先，查看条款。合同通常会对双方权利义务及违约责任有明确规定。若合同中有关于提前解约的条款，例如规定提前退租需承担一定数额违约金，那么就按此条款执行。一般来说，需支付相应违约金以弥补房东可能遭受的损失。

其次，与房东协商。主动诚恳地与房东沟通，说明不想租的原因，争取房东理解。若房东同意解约，双方可签订一份解约协议，明确解除租赁合同的相关事宜，如租金、押金退还等问题。

再者，如果房东不同意协商解约，而强行不租，属于违约行为。房东有权依据合同要求支付违约金，并可能要求承担其实际损失，如重新招租期间的租金损失等。若因此产生纠纷，房东可能通过法律途径解决，届时可能需承担等额外费用。

总之，要依据合同约定并通过合理合法方式处理，尽量协商解决，避免给自己带来不必要的经济损失和法律风险。

三、租房子付了押金,现在不想租了,可以退房吗

在付了后不想租了是否可以退房，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定在租赁期间租客提前退房需承担违约责任且不退还押金，那么租客若退房可能无法要回押金，但仍可与房东协商解决。若合同中未对此情形作出明确规定，双方可进一步协商处理。

二是考虑房东态度。若租客能与房东友好沟通，说明不想租房的合理原因，如工作变动、家庭突发情况等，房东可能同意退房并退还部分或全部押金。若房东不同意退房，租客强行退房可能构成违约，房东有权依据相关规定或约定处理押金。

三是关注法律规定。如果存在不可抗力等法定免责事由导致租客无法继续租房，租客可以主张并要求退还押金。总之，租客应尽量与房东协商，争取妥善解决。

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