一、中介出租房需要注意事项有哪些

中介出租房需要注意以下事项：

1.资质审查：确认中介的、房地产经纪机构备案证明等资质文件，确保其合法经营。

2.合同条款：仔细阅读，明确租金、押金、租赁期限、维修责任、违约责任等重要条款，避免模糊不清或对自身不利的约定。

3.房屋状况：要求中介提供房屋的真实状况，包括房屋面积、装修情况、设施设备等，并在合同中予以注明，防止交付时出现差异。

4.租金支付：约定租金的支付方式、时间和金额，避免因支付问题产生纠纷。同时，要明确押金的退还条件和方式。

5.中介服务费用：了解中介的服务费用标准和支付方式，避免出现额外的费用或不合理的收费。

6.看房安排：与中介协商好看房时间和方式，确保能够及时查看房屋，避免因看房问题耽误租房进程。

7.产权核实：要求中介核实房屋的产权情况，确保出租房屋的产权清晰，无产权纠纷。

8.维护维修：明确维修责任，一般情况下，房屋的日常维修由房东负责，重大维修由双方协商解决。

9.退房手续：约定好退房的程序和时间，确保在退房时能够顺利办理相关手续，退还押金等。

二、到期后不续签原合同还有效吗

租房合同到期后不续签，原合同一般不再具有法律效力。

租房合同是双方基于平等、自愿原则签订的协议，约定了租赁期限、租金、双方权利义务等内容。当后，双方的租赁关系终止。如果双方未就继续租赁达成新的协议，那么原合同即告失效。

然而，在实际情况中，可能会出现一些特殊情形。比如，在合同到期后，租客继续按照原合同约定支付租金，房东也接受了租金且未提出异议，这种情况下，可能会被视为双方以实际行为延续了租赁关系，原合同在一定程度上仍可能具有一定的效力。但这并非普遍情况，需要根据具体的事实和证据来判断。

总之，一般情况下租房合同到期后不续签则原，但存在特殊情形时可能会有不同的认定。

三、租房被骗怎么起诉

当租房被骗定金时，起诉需按以下步骤进行。首先，收集证据，包括与房东或中介的聊天记录、转账凭证等，以证明存在租房定金的交易及被骗的事实。其次，确定被告，明确是房东还是中介作为被告。然后，撰写，应清晰陈述起诉的事实和理由，如租房的相关事宜、定金交付情况以及被骗的过程等。起诉状需写明自己的诉讼请求，如要求返还定金、赔偿损失等。之后，将起诉状及相关证据提交至有管辖权的，一般是房屋所在地的基层人民法院。法院在收到起诉材料后，会进行审查，符合立案条件的会予以立案，并通知双方当事人。在诉讼过程中，双方需按照法院的要求进行举证和答辩。法院会根据查明的事实和法律规定，作出判决，如支持原告的诉讼请求，会判令被告返还定金并可能赔偿相应损失；如驳回原告的诉讼请求，也会说明理由。

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