一、租房签了合同被坑了怎么办成都

在成都租房签了合同后发现被坑，可参考以下办法解决：

一是查看合同条款。仔细研读合同，明确双方权利义务，确定对方“坑人”行为是否违反合同约定。若存在违约，可依据合同约定要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

二是与房东协商。尝试与房东友好沟通，理性陈述事实，指出其不当之处，要求其纠正错误、弥补损失。通过协商解决既能节省时间和精力，也有利于维持双方良好关系。

三是寻求第三方调解。若协商无果，可向当地的社区调解委员会、房地产中介行业协会等第三方机构寻求帮助。他们会根据具体情况进行调解，促使双方达成合理解决方案。

四是考虑法律途径。若涉及金额较大或其他严重侵害自身权益的情况，可向提起诉讼。准备好相关证据，如合同文本、聊天记录、支付凭证等，以维护自己的合法权益。

二、租房签了协议后违约怎么办

租房签定金协议后违约，需区分违约方。

若承租人违约，根据，交付的定金出租人有权不予退还。定金是为确保合同履行而预先支付的款项，承租人毁约，无权要求返还定金，以此作为对违约行为的惩罚。

若出租人违约，应双倍返还定金给承租人。这是对出租人违背约定的约束和对承租人的补偿，弥补承租人因出租人违约遭受的潜在损失，如另行寻找房源可能产生的额外费用和时间成本。

此外，违约造成对方实际损失超过定金数额的，受损方有权要求违约方赔偿超出部分损失。双方可先协商解决违约问题，就定金退还、赔偿损失等事宜达成一致。协商不成，受损方可通过调解、（若协议有仲裁条款）或向人民法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求违约方承担相应法律责任。

三、租房签合同中途不租押金可以退吗

在租房签合同后中途不租，押金是否可以退还，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若中明确约定，租客中途退租需承担违约责任且房东有权没收押金，那么通常情况下，房东可以按照合同约定不退还押金。例如，合同约定租赁期为一年，租客在租了半年后无正当理由退租，而合同写明此种情况押金不予退还，房东就可依约行事。

二是看退租原因。如果是因为房东的原因，如房屋存在严重质量问题，影响租客正常居住使用，租客有权，这种情况下房东应退还押金。比如房屋漏水严重，经多次维修仍未解决，租客因此退租，房东需退还押金。

三是协商解决。即使合同有约定，若租客与房东协商，房东同意退还部分或全部押金，也是可以的。总之，要根据合同约定和实际退租原因来确定押金能否退还。

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