一、租房未到期押金能退吗

租房未到期，押金能否退还需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同明确约定，租赁期未满，租户提前退租时押金不予退还，那么在这种情况下，一般需遵循合同约定，房东有权不退还押金。

二是若租户提前退租是因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如因突发重大疾病、工作地点变动等合理原因，且租户已提前通知房东并尽力减少对房东的损失，可与房东协商退还部分或全部押金。

三是若房东存在违约行为，如未按约定提供租赁房屋的必要设施、擅自进入租赁房屋干扰租户正常生活等，即便租房未到期，租户也有权要求退还押金，并可要求房东承担相应违约责任。

总之，租房未到期押金是否退还，要综合考虑合同约定及双方实际履行情况，通过协商或法律途径解决。

二、租房未到期押金不退怎么处理

若遇到租房未到期押金不退的情况，可通过以下方式处理：

一是协商解决。与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据，要求其退还押金。若房东因租客存在未按约定使用房屋、拖欠等合理原因扣押金，租客应先解决相关问题，再要求退还剩余押金。

二是寻求第三方调解。可向当地的居委会、街道处或管理部门等反映情况，请求其介入调解。这些机构能站在中立立场，促使双方达成和解。

三是法律途径。若协商与调解均无果，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、双方沟通的记录等，向人民提起诉讼。在诉讼中，法院将依据事实和法律规定，判断房东不退押金的行为是否合法，若不合法，将判令房东退还押金。通过合法途径维护自身权益，是解决此类问题的有效方式。

三、租房未到期违约金怎么算

租房未到期违约金的计算，需根据具体情况确定：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，例如约定违约金为一个月租金，或按照剩余租期租金的一定比例计算等，那么一般应按照合同约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，就是有效的。

二是若合同没有约定违约金。根据法律规定，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。比如，因提前退租导致房东需要花费时间和精力重新招租，期间产生的空置损失等合理费用，租户可能需要赔偿。

三是违约金数额的调整。若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或机构予以适当调整。过高一般指违约金数额超过实际损失的一定比例，过低则不足以弥补实际损失。

总之，租房未到期违约金的计算要综合考虑合同约定和实际损失等多方面因素。

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