一、租房合同只签字没按手印生效吗

一般来说，租房合同只签字未按手印也是生效的。签字与按手印在法律上具有同等的效力，都是对合同内容的确认和认可。只要合同的签订是双方真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同就应当认定为有效。

当然，如果双方在合同中特别约定了必须按手印才生效，或者有其他相关法律规定要求必须按手印的情况除外。但在通常情况下，仅签字这一行为就足以使租房合同具备法律效力，对双方产生约束。

然而，为了避免日后可能出现的纠纷，建议在签订租房合同时尽量同时签字并按手印，以增强合同的证明力和确定性。如果一方事后对合同的真实性提出质疑，签字和按手印都可以作为证明合同成立和双方真实意思的证据。

二、租房子没签合同只写收条有效吗

一般来说，仅写收条而未签合同的情况下，其有效性存在一定争议。

从法律角度看，收条主要是对收到款项等事项的确认，仅表明收到了租房的相关款项，但对于租赁的具体条款，如租赁期限、租金金额、租赁用途、双方权利义务等关键内容并未明确约定。

如果双方在后续的实际履行过程中，能够就这些关键条款达成一致且无异议，那么收条在一定程度上可以作为双方存在租赁关系的证据之一。然而，如果在租赁过程中出现纠纷，比如租金支付、房屋使用等方面产生分歧，由于缺乏明确的合同约定，可能会给双方的维权带来一定困难，对各自的权利义务界定可能不够清晰，容易引发法律纠纷。

所以，仅写收条而未签合同的情况，不能完全保障双方的合法权益，最好是签订正式的，明确各方的权利和义务，以避免可能出现的法律风险。

三、租房租客责任怎么赔偿

在租房火灾导致损失的情况下，租客的赔偿责任通常需根据具体情况来确定。

若火灾是由于租客自身的过错，如使用违禁电器、私拉乱接电线等引发的，租客应承担全部或主要赔偿责任，包括修复火灾造成的房屋及家具等财物的损失、对房东因火灾而产生的合理费用支出（如清理费用等）进行赔偿。

若火灾是由房屋本身的质量问题、电路老化等非租客过错原因导致的，租客一般无需承担赔偿责任。但租客应及时通知房东，并协助房东进行火灾原因的调查和处理。

在确定赔偿责任时，双方应尽量保留火灾现场的证据，如拍照、录像等，以便后续的责任认定和赔偿协商。如果双方无法就赔偿事宜达成一致，可以通过协商调解或向提起诉讼的方式来解决。总之，租客应根据具体情况合理承担相应的赔偿责任，以维护各方的合法权益。

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