上海公租房和廉租房的区别
一、上海公租房和廉租房的区别
上海公租房和廉租房主要存在以下区别:
一是申请对象不同。廉租房主要面向本市城镇低收入住房困难家庭,对收入和财产状况有严格限定,一般要求家庭收入、人均财产等低于规定标准,且存在住房困难情况。公租房则面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体,收入标准相对廉租房稍高。
二是租金标准不同。廉租房租金通常较低,由政府定价,主要体现保障性和福利性,旨在帮助最困难群体解决住房问题。公租房租金一般略高于廉租房,按照略低于同地段、同品质市场租金水平确定,会根据市场情况等因素进行动态调整。
三是房源来源有所差异。廉租房一般由政府出资建设或筹集,房源相对较为集中且数量有限。公租房的房源来源则更为广泛,除政府建设外,还可通过收购、改建等多种方式筹集。
二、上海公务员可以申请公租房吗
上海公务员若符合相关条件,是可以申请公租房的。
上海市主要有一系列条件要求。首先在收入方面,通常要求申请家庭人均月收入符合规定标准,以确保其住房支付能力有限且有公租房需求。其次在住房情况上,申请家庭应在本市无自有住房或住房面积低于规定标准。此外,对申请人的等也有相应规定,例如具有本市或持有《上海市》达到一定年限等。
上海公务员作为普通居民,若自身及家庭满足上述公租房申请条件,即可按规定程序提出申请。需准备好相关证明材料,如、住房情况证明、明等,向户籍所在地或实际居住地的社区事务受理服务中心提出申请。经受理、审核、公示等一系列法定程序后,若审核通过,便有机会获得公租房租赁资格。总之,职业身份不影响申请,关键在于是否符合公租房申请的各项条件。
三、上海公共能申请公租房吗
上海公共户口符合一定条件可以申请公租房。具体条件如下:
一是收入条件。申请家庭收入应低于本市规定的收入限制标准,收入包括可支配收入、财产性收入等各类收入。通常对收入水平有明确的数值界定,以保障公租房资源分配给真正有住房需求且经济实力相对较弱的群体。
二是住房条件。申请家庭在本市无自有住房或者人均住房建筑面积低于规定标准。公共户口人员需不存在自有产权住房等不符合申请的住房情况。
三是其他条件。如申请家庭成员之间具有法定的、或者关系,且共同生活;申请人为单身的,年龄需符合相关规定等。
符合上述条件的上海公共户口人员,可按照上海市公租房申请的相关流程,准备好如身份证明、收入证明、住房情况证明等材料,向相关部门提出申请,经审核通过后,便有机会获得公租房的租赁资格。
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