一、天津公租房怎么申请具备什么条件

天津公租房申请及具备条件如下：

申请方面，通常需前往户籍所在地或居住地的街道处、乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，并提交相关材料，包括身份证、本、等。同时，要如实填写申请表格，确保信息的准确性和完整性。

具备条件方面：一是家庭人均收入符合规定标准，通常在一定额度以下；二是家庭财产状况符合要求，不能超出规定的财产范围；三是在本市无住房或者住房面积低于规定标准；四是申请人及共同申请人具有本市户籍，或者持有本市满一定年限且在本市连续缴纳社会保险或满规定年限。不同区域可能在具体条件上略有差异，申请人需详细咨询当地住房保障管理部门，以确保符合当地的申请条件和要求。

二、不合理的条款可以上诉吗

如果租房合同中存在不合理的条款，是可以考虑上诉的。一般来说，合同应当遵循公平、合理、合法的原则。如果某些条款明显对一方过于苛刻、不公平，或者违反了的强制性规定，那么这些条款可能是可诉的。

上诉的前提是要先与对方进行协商沟通，尝试通过友好协商的方式解决问题，避免直接进入诉讼程序。如果协商无果，且该不合理条款对自身权益造成了实质性的损害，那么可以向有管辖权的提起诉讼。

在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明该条款的不合理性，例如与市场行情对比、相关法律法规的规定等。法院会根据具体情况进行审查和判断，如果认定该条款确实不合理，会依法作出相应的裁决，可能会要求对该条款进行修改或者认定其无效。

总之，租房合同中不合理的条款是可以上诉的，但需要谨慎处理，通过合理的途径来维护自己的合法权益。

三、天津公租房可以申请调换吗

在天津，公租房通常是可以申请调换的。一般来说，符合一定条件的承租人可以向相关管理部门提出调换申请。具体条件可能因地区政策和公租房管理规定而异。

申请人需满足公租房的准入条件，且在现承租的公租房内居住满一定年限等。管理部门会根据实际情况，如房源情况、申请人的家庭状况等进行审核和调配。

如果申请调换成功，承租人将按照新的公租房安排进行居住。在申请调换过程中，申请人应按照规定的程序和要求提交相关材料，并配合管理部门的工作。

需要注意的是，公租房的调换政策可能会根据当地的实际情况进行调整和变化，申请人应及时关注相关政策和通知，以确保申请过程的顺利进行。

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