一、租房有家电折旧费吗

租房是否存在家电折旧费需依据具体情况判断。

若中有明确约定家电折旧费相关条款，且该条款不违反强制性规定，那么双方应按约定执行。比如合同约定在租赁期届满后，根据家电的使用年限、损耗程度等计算折旧费并由承租人承担，此约定对双方具有法律约束力。

若租赁合同未作相关约定，通常情况下，承租人正常使用导致家电自然损耗，一般无需承担折旧费。因为承租人对租赁物有合理使用的权利，正常使用带来的磨损属于合理范畴。但如果承租人因故意或重大过失导致家电损坏、加速损耗，超出正常使用的磨损程度，出租人有权要求承租人承担赔偿责任，这种赔偿并非严格意义上的折旧费，而是对其过错造成损失的赔偿。

在判断是否需支付家电折旧费时，关键在于租赁合同的约定以及承租人对家电的使用和损坏情况。若双方产生争议，可协商解决；协商不成，可通过调解、或诉讼等法律途径处理。

二、租房有臭虫退租算违约吗

租房遇到臭虫问题而退租是否算违约，需根据具体情况判断：

其一，若租赁合同中明确约定了房屋应具备的卫生、居住条件等，而臭虫问题严重影响居住，导致房屋不符合约定条件，那么租客退租不属于违约。因为房东有义务提供符合约定的租赁物，臭虫问题的存在表明房东未能履行该义务，租客有权并退租。

其二，即便合同没有相关约定，但根据法律规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。臭虫可能对租客健康造成影响，在此情况下，租客退租也不应被认定为违约。

其三，如果臭虫问题较轻，通过合理的消杀等措施可以解决，租客未经与房东协商或在未给予房东合理解决时间的情况下直接退租，则可能构成违约。

三、租房有虫子退租算违约吗,押金能退

租房遇到有虫子的情况退租是否违约以及押金能否退还，需根据具体情形判断：

-若房屋存在虫子问题是因房东未履行适租义务，比如未对房屋进行必要的清洁、消杀，导致虫子滋生影响租客正常居住使用。在此种情况下，租客有权解除租赁合同，退租不属于违约行为，房东应退还押金。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，其未做到则构成违约，租客依法享有解除权。

-若虫子问题并非房东原因导致，比如是租客自身生活习惯不良，引入了虫子，或者是周边环境自然因素偶发导致有虫子，且该问题未严重到影响租客正常居住使用。此时租客退租则属于违约行为，房东有权依据合同约定没收押金。

总之，关键在于虫子问题产生的原因以及对租客居住使用的影响程度，来确定退租是否违约及押金能否退还。

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