一、小县城廉租房能买吗

小县城廉租房一般不能购买。廉租房的性质是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其目的在于解决特定低收入群体的住房困难问题，并非用于交易买卖。

不过，各地政策存在差异。有些地区可能在满足一定条件下，允许承租人购买部分产权或者全部产权。这些条件通常包括在廉租房居住达到一定年限、家庭收入和资产等仍符合相关标准等。

若想了解小县城具体关于廉租房能否购买的政策，建议向当地住房保障部门咨询。他们能提供准确信息，包括是否有购买政策、购买条件、购买流程等细节，以确保依据合法合规途径处理相关事宜，避免陷入不必要的法律风险。

二、想提前退租房主不给退怎么办

提前退租房主不给退，需从以下方面分析处理：

首先，查看条款。若合同明确约定提前退租的条件及违约责任，且您不符合约定退租情形，房主有权拒绝。这种情况下，若想退租，需与房主协商，看能否就支付一定违约金等方式达成一致。

其次，若不存在约定不能退租的情况，依据法律规定，若因不可抗力等不可归责于您的原因导致无法继续租赁房屋，例如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用等，您有权，房主应退还剩余租金及押金。

再者，若协商不成，可采取法律途径。收集租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等相关证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解；调解无果的，可向人民提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并要求房主退还相应费用。在整个过程中，要注意维护自身合法权益，遵循法律程序。

三、想提前退租房东不愿意退钱怎么办

若想提前退租而房东不愿意退钱，可参考以下解决途径：

一是查看租赁合同约定。仔细研读合同中关于提前退租及租金退还的相关条款。若合同明确在某些特定情形下可提前退租且应退还部分租金，可据此与房东协商，要求其按合同履行。

二是与房东友好协商。向房东诚恳说明提前退租的原因，如工作调动、家庭突发状况等，争取房东的理解，协商达成一个双方都能接受的解决方案，比如退还部分租金。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、居委会或管理部门等寻求帮助，由他们出面调解，促成双方达成和解。

四是通过法律途径解决。若调解无果，且房东的行为违反合同约定或法律规定，可向人民法院提起诉讼，要求房东退还相应租金，但需注意准备好充分的证据，如租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通的记录等，以维护自身合法权益。

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