一、出租房起火损失如何赔偿

出租房起火造成损失的赔偿通常由以下几方面确定。首先，若起火原因是出租方的过错，如电路老化未及时维修等，出租方应承担全部赔偿责任，包括修复受损房屋、赔偿租客因遭受的财物损失等。其次，若起火原因是租客的不当行为，如私拉电线等，租客应承担主要赔偿责任，出租方未尽到安全保障义务的，也需承担相应责任。再者，如果起火原因难以确定，一般根据双方的过错程度来分担赔偿责任。例如，若出租方虽对房屋进行了一定的维护，但仍存在安全隐患，租客在使用过程中又有一定过错，那么双方可能按照一定比例分担赔偿责任。在赔偿范围方面，包括房屋的修复费用、租客的生活用品损失、因火灾导致的临时居住费用等。总之，具体的赔偿责任需根据实际情况进行判断和确定。

二、租房子房东单方面违约怎么处理

若租房子时房东单方面违约，租客可采取以下措施。首先，租客应保留好与房东签订的等相关证据，这些证据将在后续维权过程中起到关键作用。其次，租客可与房东进行协商，明确告知房东其违约行为给租客造成的损失，要求房东按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿租客的搬家费用等。若协商不成，租客可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，请求这些机构介入调解。调解过程中，租客要清晰地表达自己的诉求和立场，同时提供相关证据支持。如果调解仍无法解决问题，租客可以依据租赁合同中的条款或法律规定，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向提起诉讼。在诉讼过程中，租客要严格按照法律程序进行，积极配合法院的工作，以维护自身的合法权益。

三、出租房失火损失究竟该由谁来承担责任

出租房失火导致的损失承担责任问题需根据具体情况判断。若失火是因出租房本身的质量问题，如电线老化、燃气管道泄漏等，且房东未尽到修缮、维护义务，那么房东应承担主要责任。若失火是因租客使用不当，如私拉乱接电线、在禁止使用明火的区域用火等，租客则需承担主要责任。若失火原因难以确定，一般会根据双方的过错程度来分担责任。例如，若房东虽对出租房进行了一定的维护，但租客在使用过程中也存在一定过错，那么双方可能会按照各自过错的比例来承担损失。总之，应综合考虑各种因素，以确定责任的归属和损失的分担。

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