一、不能申请廉租房条件是什么

不能申请廉租房的条件主要如下：

第一，收入超标。家庭收入水平高于当地规定的廉租住房申请收入标准。各地会根据经济社会发展等情况制定具体收入界限，若家庭收入超出该范围，则不具备申请资格。

第二，住房条件不符。申请人家庭自有住房面积超过当地规定标准。例如一些地区规定人均住房建筑面积达到一定数值以上的，无法申请廉租房，旨在确保资源分配给住房困难更迫切的群体。

第三，存在违规行为。若申请人在住房保障方面有不良记录，如曾因违规骗取、转借、转租保障性住房等行为被查处，按照规定在一定期限内不能申请廉租房。

第四，户籍限制。部分地区要求申请人必须具有当地城镇常住户籍，非本地户籍且不符合当地特殊规定的不能申请。

第五，其他特殊情况。如家庭成员中有拥有商业用房、机动车（特殊用途车辆除外）等资产超出当地规定标准的，也不符合申请条件。具体不能申请的条件以各地政府相关政策规定为准。

二、不经过中介有效吗

不经过中介签订的租房合同是有效的。

从合同生效的要件来看，一份有效的租房合同通常需满足以下条件。其一，合同双方当事人需具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为，承担相应的法律责任。其二，合同的签订是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情形。其三，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

在不经过中介租房的情况下，只要出租方和承租方就的相关事项，如租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等达成一致，并以书面形式签订合同，且该合同符合上述生效要件，那么这份合同就是有效的，对双方当事人均具有法律约束力。双方应当按照合同约定履行各自的义务，若一方违反合同约定，另一方有权依法追究其违约责任。

三、不交房租房东怎么处理

房东面对租客不交房租的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看条款。合同中通常会明确租金支付方式、时间及违约责任等内容，这是处理问题的重要依据。

其次，与租客沟通。通过正式且礼貌的方式，如面对面交谈、发送书面通知或短信等，提醒租客房租逾期未付，询问未支付原因，并设定合理期限要求其支付房租。

若租客在规定期限内仍未支付：

一是行使解除权。若符合合同约定的解除条件或达到法定解除情形，房东有权书面通知租客解除租赁合同，并要求其限期搬离房屋，返还房屋。

二是采取法律手段。向提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金等。同时可申请，防止租客转移财产。若租客拒不执行判决，房东可申请，由法院强制其履行义务。

在整个过程中，房东应注意保留好相关证据，如租赁合同、催款记录、沟通凭证等，以维护自身合法权益。

以上是关于不能申请廉租房条件是什么的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。