一、租房前要注意哪些方面

租房前需注意以下几方面：

一是确认房源信息真实性。可通过正规中介、权威房产平台寻找房源，避免遭遇虚假房源或诈骗。实地查看房屋状况，包括房屋结构、装修、设施设备是否完好、能否正常使用等。

二是关注房屋合法性。确保出租房屋具有合法产权，要求房东出示或相关证明文件，避免租赁到存在产权纠纷或违法建设的房屋。

三是明确租金及付款方式。谈妥租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）、付款日期等，并在合同中明确约定，防止后期出现租金纠纷。

四是了解租赁期限及相关约定。确定租赁起止时间，以及提前退租、续租等相关事宜，同时明确双方权利义务，如维修责任、承担等。

五是检查周边环境。考虑房屋周边交通便利性、治安状况、生活配套设施等是否满足自身需求。

二、租房前交了不租了能退吗怎么退

租房前交了定金，不租了能否退还，需依据具体情形判断：

首先，若因不可归责于双方当事人的事由，导致未能订立，定金应当退还。比如在交付定金后，房东突然提出不合理的附加条款，使得租客无法接受而未能签订合同，这种情况下租客有权要求退还定金。

其次，若因租客自身原因不想租了，一般情况下定金不能退。因为定金的作用在于担保合同的履行，租客单方面毁约，违反了约定，房东有权不退还定金。

最后，若因房东原因导致无法继续出租房屋，如房屋在交付定金后被房东卖给他人等，房东应双倍返还定金。

关于如何退定金，若符合退还条件，租客可以先尝试与房东友好协商，明确说明自身情况和退款依据，争取达成一致意见，让房东主动退还定金。若协商不成，租客可考虑通过向当地的房地产中介协会、消费者协会等相关机构投诉，寻求调解帮助。若调解仍无法解决，租客可以依据相关证据，向有管辖权的人民提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

三、租房前交了定金不租了能退吗合理吗

在租房场景中，交了定金后不租了，定金能否退还需根据具体情况判断。

一般而言，定金是一种担保方式，旨在确保合同的订立、履行等。如果在交付定金时，双方明确约定该定金是为了保证的成立，而承租人后来无正当理由不租了，这种情况构成违约。根据，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如，仅仅因为承租人自身改变主意不想租了，房东有权没收定金。

然而，如果存在一些特殊情况，比如房东在收取定金后，存在隐瞒房屋重大瑕疵、改变租金等违约行为，导致承租人合理地决定不租，那么承租人可以要求退还定金。此外，如果双方在定金协议或其他约定中，有关于退还定金的特殊条款，也应按照约定执行。

所以，单纯因自身原因不租而要求退还定金不合理且通常无法退还，但因房东过错等特殊情况则可要求退还。

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