一、租房未到期不退押金可以怎么解决

若遇到租房未到期房东不退押金的情况，可通过以下途径解决：

一是协商解决。租客可与房东进行沟通，了解房东不退押金的具体原因。若仅是误解或小纠纷，通过友好协商，阐明自身观点与情况，可能促使房东退还押金。比如是因卫生等小问题，可及时清理解决后要求房东退还。

二是寻求调解。可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解。调解人员会依据相关法律法规和事实情况，居中协调双方矛盾，促使双方达成一致的解决方案。

三是提起诉讼。若协商与调解均无法解决问题，租客可收集相关证据，如、支付押金的凭证、房屋完好的证据等，向法院提起诉讼。法院会根据具体事实和法律规定进行审理，若房东无正当理由不退押金，法院会判决房东退还。

总之，租客应通过合法合理途径维护自身权益。

二、租房未到期被拍卖怎么办

在租房未到期时房屋被拍卖，承租人可采取以下措施及依据相关法律规定维护自身权益：

一是“买卖不破租赁”原则的适用。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋被拍卖，新的所有权人仍需继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。承租人可继续按原约定使用房屋。

二是通知义务。拍卖人或法院在进行房屋拍卖时，有义务通知承租人相关拍卖事宜。若因未通知而影响到承租人权益，承租人可要求相关方承担相应责任。

三是若新的所有权人违反“买卖不破租赁”原则，要求承租人提前搬离等，承租人可通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，要求新所有权人继续履行租赁合同，并赔偿因违约行为给承租人造成的损失。总之，承租人在租赁期内的合法权益受法律保护。

三、租房违约怎么处理法

租房违约的处理需依据具体情况而定。

若承租人违约，比如未按约定支付租金，出租人有权依据租赁合同约定要求其支付租金并承担违约责任，如支付违约金。若承租人未经同意擅自改变房屋结构或用途，出租人可要求其恢复原状，造成损失的，还应赔偿损失。若承租人提前解约，属于违约行为，出租人可要求其承担违约责任，租赁合同有约定违约金数额或计算方式的，依约执行；无约定的，可主张因提前解约造成的实际损失，如重新招租期间的租金损失。

若出租人违约，例如未按约定时间交付房屋，承租人有权要求其履行交付义务，并主张违约赔偿。若出租人在租赁期间擅自提高租金、干扰承租人正常使用房屋等，承租人可要求其承担违约责任，赔偿损失。

双方应先尝试协商解决违约问题，就赔偿、补救措施等达成一致。若协商不成，受损方可根据租赁合同中的争议解决条款，选择申请或向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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