一、廉租房怎么买下来

廉租房通常是不能购买的，主要基于以下原因及相关规定：

其一，廉租房的性质决定。廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难问题，以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是保障特定群体的居住权益，而非用于交易。

其二，政策法规限制。根据相关规定，廉租房的产权一般归政府或相关机构所有，住户只有居住使用权，没有所有权，不允许进行买卖。

不过，在某些特殊情况下，可能会有不同的处理方式。比如，部分地区经过一定年限后，在符合特定条件（如住户收入水平持续改善达到一定标准、按规定补缴相关费用等）时，可能会有将廉租房转为等可交易房产的政策，但这并非普遍情况，且需要严格按照当地政府出台的具体政策和程序来办理。总之，一般而言廉租房不能直接购买，具体需关注当地政策。

二、廉租房怎么会被收回

廉租房被收回通常基于以下几种常见情形：

一是租赁家庭收入发生变化。若在承租期间，家庭收入水平提高，超出当地标准，不再符合廉租住房保障条件，相关部门经审核确认后，会收回廉租房。

二是转借、转租或擅自改变房屋用途。廉租房是为满足特定困难群体居住需求，有严格使用规定。若承租人将房屋转借他人、转租获取利益，或改变房屋居住用途用于商业等其他目的，严重违反合同约定，将导致廉租房被收回。

三是连续6个月以上未实际居住。闲置房屋违背廉租房资源有效利用原则，若承租人无正当理由连续6个月以上未在廉租房内实际居住，相关部门有权收回房屋重新分配给有需要的家庭。

四是累计6个月以上拖欠租金。按时缴纳租金是承租人基本义务，若累计拖欠租金达6个月以上，构成严重违约，相关部门可依法收回廉租房。

三、廉租房怎么回事

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

具体来说，有以下几个要点：

一是申请条件。申请人通常需具有当地城镇，家庭收入符合当地政府规定的低收入标准，且无房或住房面积低于规定标准等。

二是申请流程。一般需要申请人向所在地的社区居委会或街道处提出书面申请，提交相关证明材料，如、住房情况证明等。相关部门会进行审核、公示等程序，审核通过后才能获得廉租房的资格。

三是租金优惠。廉租房的租金相对市场租金较低，旨在减轻低收入家庭的住房负担，保障其基本居住权利。

四是管理监督。政府相关部门会对廉租房的使用情况进行监督管理，确保房屋用于符合条件的家庭居住，防止违规转租、转借等行为。

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