一、退租房东不同意怎么办

若退租房东不同意，可从以下方面着手解决：

一是查看约定。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如在满足一定条件下租客有权退租，那么租客可依据合同约定主张权利，与房东友好协商。若租客符合约定退租条件，房东无理拒绝，租客可通过向基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼来维护自身权益。

二是若合同未约定退租事宜，但租客因特殊原因确需退租，可尝试与房东协商，比如愿意承担一定违约责任，如支付一定数额的违约金，补偿房东可能遭受的损失等，争取房东同意退租。

三是若协商不成，且退租存在法定事由，例如房屋存在危及租客安全等严重质量问题，租客可依据相关法律规定，行使法定解除权，解除租赁合同，并保留相关证据，通过法律途径解决争议。

二、退租房打有用吗安全吗

拨打45对于退租房定金问题有一定作用且通常是安全的。

12345是政务服务便民热线，旨在帮助民众解决各类诉求。当遇到租房定金退还纠纷时，拨打此热线有用。一方面，它能将情况反馈至相关职能部门，比如住建部门或市场监管部门等，相关部门会根据具体情况介入调查、调解，促使房东或中介与租客就定金退还问题进行沟通协商，推动问题解决。

从安全性来讲，12345热线有严格的信息保护机制。拨打热线时提供的会被妥善保管，不会泄露。其工作人员会按照规范流程记录、处理诉求，保障来电人的合法权益。

不过，12345主要侧重于协调沟通和督促相关部门处理，若调解无法达成一致，租客仍可依据及相关法律规定，通过向法院起诉、申请等法律途径，维护自身要求退还定金的合法权益。

三、退租房定金打12345有用吗

拨打12345可能会有一定作用。12345是政务服务便民热线，可将退租房定金问题反映至此，其会根据情况协调相关部门介入处理。

如果是因房东原因导致无法按约定租房，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住，或者房东擅自改变租赁条件等，通过12345反映，相关部门可能促使房东退还定金。若因租户自身原因要退租，比如临时改变主意不想租了，从法律角度，定金通常是不予退还的，但12345也可作为沟通平台，协助双方协商，看能否达成一个双方都能接受的解决方案。

不过需明确，12345主要起到协调沟通作用，不具备强制执法权。若通过12345无法有效解决，租户可保留好定金支付凭证、与房东的沟通记录等证据，根据具体情况，通过向消费者协会投诉、申请仲裁（若租赁合同中有仲裁条款）或向法院提起诉讼等法律途径来维护自身合法权益。

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