一、郑州申请条件和标准

郑州市廉租房申请条件和标准主要如下：

-申请条件：

-具有郑州市区建成区（不含）常住户口的居民，需在当地居住满3年。

-家庭人均月收入低于郑州市上年度城市居民人均可支配收入的40%（收入标准会根据实际情况调整）。

-无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含）。

-申请人及共同申请的家庭成员之间具有法定的、或者关系。

-申请标准相关补充：

-收入认定：包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、、财产性收入及其他劳动所得等所有收入。

-住房面积认定：按照现有的住房实际建筑面积计算，包括自有产权住房、租住的公有住房等。

-申请家庭中有特殊情况的，如残疾、重大疾病等，在同等条件下可优先予以考虑。

申请廉租房时，申请人需如实提供相关材料，相关部门会进行严格审核，确保资源合理分配给真正符合条件的家庭。

二、正常租房子应该谁来交

在正常的关系中，物业费的承担主体需根据的约定来确定，具体情况如下：

若租赁合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人就有义务按照约定向物业服务企业缴纳物业费。这是基于合同的约定，承租人应当履行相应的缴费义务。

若租赁合同中没有约定或者约定不明确，一般情况下，物业费应由房屋的所有权人即出租人承担。因为物业服务的对象主要是房屋及其附属设施等，而出租人作为房屋的所有者，对房屋享有相应的权益，承担相关的费用是合理的。

但在某些特殊情况下，比如租赁房屋是用于商业经营，且承租人实际享受了物业服务带来的商业便利等，即使合同未约定，承租人也可能需要分担部分物业费。不过，这需要根据具体情况，通过协商或法律途径来确定。总之，明确租赁合同中关于物业费的条款至关重要。

三、正常租房子应该谁来交

在正常租房情况下，取暖费由谁来交需要根据租赁合同的约定确定。具体如下：

一是若租赁合同明确约定由承租方承担取暖费，那么承租方就应按照约定履行缴费义务。比如合同中写明“租赁期间，取暖费由租户自行承担并按时缴纳”，租户就需按此执行。

二是若租赁合同约定由出租方承担取暖费，出租方则需负责缴纳。例如合同约定“房东负责支付租赁房屋产生的取暖费用”，房东就不能要求租户缴纳。

三是若租赁合同对此没有明确约定，一般情况下，取暖费应由实际使用人，也就是承租方承担。因为承租方在租赁期间实际享受了取暖服务，根据公平原则，由其承担费用较为合理。但在某些特殊情况下，如房屋取暖设施存在严重问题导致取暖效果不佳，双方可协商确定费用承担方式。

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