一、租房还没有到期不退押金怎么办

在租房未到期，房东不退押金的情况下，可按以下方式处理：

其一，查看约定。合同中通常会对押金退还的条件、方式等作出规定。若房东无故不退押金违反了合同约定，租客可据此要求房东退还押金，并承担违约责任。

其二，与房东协商沟通。尝试以平和、理性的方式与房东交流，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其按照合同或法律规定退还押金，通过友好协商解决问题，这是较为高效且成本较低的解决途径。

其三，若协商不成，可向相关部门投诉或寻求调解。比如向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况，请求协助调解。

其四，若上述方式均无法解决，租客可考虑通过法律途径解决。准备好租赁合同、支付押金凭证等相关证据，向人民提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应法律责任，以维护自身合法权益。

二、租房还没入住已签合同算违约吗

签订后还未入住，一般不算违约，但需具体情况具体分析：

-若双方在合同中约定了入住时间，在该时间节点前未入住，且不存在法定或约定的免责事由，而租客又明确表示不再履行租房合同，这种情况下租客构成违约。因为签订合同即表示双方达成了具有法律效力的约定，租客单方面违反了约定，需承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金。

-若租客虽未入住，但有合理原因，如因工作调动等不可抗力因素无法入住，且及时与房东沟通协商，争取达成一致解决方案，如协商解除合同或变更入住时间等，则不算违约。

总之，是否构成违约关键在于租客是否有正当理由以及是否与房东进行了有效的沟通协商，同时要结合合同中的具体条款来判定。

三、租房还没入住可以退租吗

租房还没入住是否可以退租，需视具体情况而定。

首先，若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，比如约定了在特定情形下租户有权提前解除合同且无需承担违约责任，或者约定了未入住时退租的处理方式，那么按照合同约定执行即可。

其次，如果合同没有相关约定，租户单方想退租，从法律角度属于违约行为。但存在一些特殊情况可作为协商或解除合同的理由。例如，房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，如房屋漏水严重、电路安全隐患等，租户可主张因房屋不符合居住条件而解除合同。另外，若因不可抗力因素导致无法入住，如租户突发重大疾病、工作调动到外地等不可预见、不可避免的情况，也可与房东协商退租事宜。

在处理退租问题时，建议租户及时与房东沟通，说明退租原因，尽量友好协商解决。若协商不成，可能面临承担违约责任的风险，违约责任通常包括支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。

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