一、租房签了合同不想租了能要回押金吗

一般情况下，租房签了合同后不想租了，能否要回押金需根据合同约定及具体情况判断。

如果合同中明确规定了在何种情况下可以扣除押金或不予退还押金，且租客的行为符合扣除押金的情形，那么押金可能无法全部要回。例如，租客未按照合同约定支付租金、损坏房屋设施等。

但如果租客是因为合理原因（如工作变动、家庭原因等导致无法继续租房）且提前通知了房东，并在退房时房屋及设施完好无损，房东没有理由扣除全部押金，租客有权要求房东退还押金。

租客在退房时应与房东进行充分沟通，明确双方的责任和义务，留存好相关证据（如退房时的房屋照片、与房东的沟通记录等），以便在必要时维护自身合法权益。如果双方无法协商解决，租客可以考虑向相关部门寻求帮助或通过法律途径解决争议。

二、签要注意哪些细节

签租房合同需注意以下细节：其一，明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，确保身份真实准确，避免后续出现纠纷时难以联系或确认主体。其二，约定租金及支付方式，明确租金金额、支付周期、支付方式及逾期支付的违约责任等，防止租金支付方面产生矛盾。其三，规定租赁期限，起止时间要清晰，避免因期限不明确导致租赁关系的不确定性。其四，明确房屋的使用范围和维护责任，如是否允许饲养宠物、房屋及附属设施的维修保养由谁负责等，避免因使用和维护问题引发争议。其五，约定违约责任，对双方违约的情形及应承担的责任进行明确规定，为合同的履行提供保障。其六，注意合同的生效条件和终止条件，以及在何种情况下可以等相关条款，以应对可能出现的各种情况。

三、租房交完不住了定金还退吗怎么办

一般情况下，若租房者因自身原因交完定金后不住了，定金通常不予退还。因为定金具有担保性质，是为了确保的履行。

但如果出租方存在违约行为，如未按约定提供房屋或存在欺诈等情况，租房者有权要求退还定金并可要求出租方承担违约责任。

另外，若双方在租赁合同中对定金退还事宜有明确约定，应按照约定执行。例如约定在一定条件下定金可退还或部分退还等。

租房者可与出租方进行协商，说明自身情况并尝试协商解决。若协商不成，可根据具体情况考虑通过调解或诉讼等方式解决争议，以维护自身合法权益。但在协商或处理过程中，应保留好相关证据，如定金支付凭证、与出租方的沟通记录等，以便日后维权使用。

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