一、租房合同提前退租能不能要回押金

一般情况下，租房合同提前退租能否要回押金需根据具体合同约定及双方过错来判断。若合同中明确规定了提前退租的违约责任及押金处理方式，且租客存在违约行为，如未提前通知房东等，房东有权扣除部分或全部押金以弥补其损失。

但如果租客提前退租是因房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客有权要求退回押金，并可要求房东承担因提前退租而造成的合理损失。

此外，若双方对押金退还事宜无法协商一致，租客可通过向相关调解机构申请调解或向提起诉讼的方式来解决纠纷，由法院根据实际情况作出判决。总之，能否要回押金取决于具体的合同条款和实际情况。

二、租房合同纠纷判决后不执行怎么办

若租房合同纠纷判决后一方不执行，可采取以下措施。首先，申请。向作出判决的法院提交强制执行申请书，提供判决书等相关材料，法院会依法对被执行人的财产进行调查和处置，如查封、扣押、拍卖其财产等，以实现判决所确定的权利。其次，追究被执行人的刑事责任。如果被执行人有能力执行而拒不执行判决、裁定，情节严重的，可能构成，法院会依法追究其刑事责任，给予相应的刑罚处罚，这将对被执行人产生较大的威慑力。再者，通过媒体曝光等方式给被执行人施加压力。利用新闻媒体、网络等渠道，将被执行人不执行判决的行为进行曝光，促使其主动履行义务。此外，还可以委托专业的执行机构协助执行，这些机构通常具有更丰富的执行经验和手段，能更有效地推动执行工作的进行。总之，要通过多种途径和方式，确保判决能够得到切实执行，维护法律的尊严和当事人的合法权益。

三、直系亲属代签租房合同可以吗

直系亲属代签租房合同在一定条件下是可以的。如果房东对直系亲属代签行为予以认可，且有相关授权证明，那么该代签行为通常是有效的。比如，父母代子女签订租房合同，若房东知晓并同意，且有子女的委托授权书等材料，合同即为有效。

然而，如果房东明确表示只允许租客本人签订合同，或者没有任何授权迹象，直系亲属代签可能会引发争议。在这种情况下，合同的效力可能会受到影响，房东可能会以合同未经本人同意为由主张，进而引发法律纠纷。

所以，直系亲属代签租房合同并非绝对可以，需要根据具体情况判断。若可能存在争议，最好在代签前取得房东的明确同意，或者让租客本人出具正式的授权，以避免后续的法律风险。

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