一、租房合同不合规还有效吗

租房合同不合规并不一定就无效。如果合同存在一些轻微的不合规之处，比如格式不规范、某些条款约定不明确等，一般不会导致合同整体无效，只是在具体的权利义务界定等方面可能会存在争议，需要根据具体情况进行解释和处理。

然而，如果合同存在违反强制性规定的情况，如租赁的房屋属于禁止出租的类型等，那么该合同是无效的。

另外，即使合同本身合规，但在签订过程中存在欺诈、胁迫等导致当事人意思表示不真实的情形，受欺诈或胁迫一方有权请求撤销合同。

所以，不能简单地认定租房合同不合规就一定无效，而要综合考虑合同不合规的具体情况以及是否存在导致或可撤销的法定情形等因素来确定合同的效力。

二、租房未满合同期能不能退押金

一般情况下，租房未满合同期能否退押金需根据具体合同约定及双方协商情况来确定。如果合同中明确规定了在未满合同期退房时押金不予退还的条款，那么通常押金难以退回。但如果合同未作此规定，或存在因房东原因导致租客无法继续租赁等合理情形，租客有权要求退还押金。例如，房屋存在严重质量问题影响居住、房东未履行维修义务等，租客可据此并要求退还押金。另外，租客在退房时应确保房屋及附属设施设备完好无损，若因租客自身原因造成房屋损坏，房东有权从押金中扣除相应费用后再行退还。总之，是否能退押金不能一概而论，需结合具体合同及实际情况进行判断。

三、租房合同不规范有法律效力吗

租房合同不规范并不一定意味着没有法律效力。如果合同的基本要素齐全，如双方当事人的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等，只是在格式、条款表述等方面存在不规范之处，通常仍可认定合同有效。

然而，如果合同存在重大瑕疵，比如违反法律法规的强制性规定，或者合同内容根本无法确定双方的权利义务关系，那么这样的租房合同可能会被认定为无效。

例如，合同中没有约定租金的具体金额或支付时间，导致双方在这些关键问题上无法达成一致，就可能影响合同的效力。

在实践中，对于不规范的租房合同，会综合考虑各种因素，如双方的实际履行情况、合同的目的是否能够实现等，来判断合同的法律效力。如果合同能够通过补充协议等方式进行完善，使其符合法律规定，通常仍可认定其有效。

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