一、租房子中途不住了可以退钱吗

能否退钱需根据具体情况判断：

-若中有相关约定，应按照约定执行。比如合同明确规定提前退租需承担违约责任并扣除一额作为违约金，或者在满足某些特定条件下可以退还部分租金等，都要依据合同条款来处理。

-若合同未作明确约定，从法律角度看，租客提前退租构成违约。因为租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，租客单方面提前终止合同，可能给房东造成一定损失，如房屋再次出租的空置期损失等。在此情况下，房东有权要求租客承担相应损失赔偿责任，可能会扣除部分或全部剩余租金作为赔偿。

-但若房东同意租客提前退租，且双方就租金退还事宜协商一致，比如房东同意退还部分租金，那可以按照协商结果执行。

总之，租房子中途不住能否退钱要看合同约定以及双方协商情况。

二、租房子中途不住了房租会退吗

在租赁期间中途不住了，房租是否退还需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如规定提前退租需承担违约责任且不退房租，那么一般应按合同执行，房东有权不退还剩余房租。若合同约定在一定条件下可退租且退还部分房租，则按约定办理。

二是若合同没有约定或约定不明。一般来说，租客提前退租构成违约，需要承担违约责任，房东可以扣除一定金额作为违约金，剩余房租应退还租客。但如果租客的提前退租给房东造成较大损失，比如影响房东后续出租等，房东可能会主张用剩余房租弥补损失，可能就不会退还全部剩余房租。

总之，租客中途不住想退房租，应先与房东友好协商，争取达成一致解决方案；协商不成的，可通过法律途径解决。

三、租房子中介费怎么计算

租房子中介费的计算方式在不同地区、不同中介机构之间存在差异，常见的计算方法如下：

其一，按首月租金的一定比例收取。许多中介会按照一个月租金的50%至100%收取中介费。比如，所租房屋月租金为3000元，若按50%计算，中介费则是1500元；若按100%计算，中介费就是3000元。

其二，固定金额收费。部分中介机构不依据租金比例，而是设定一个固定的中介费金额，一般在几百元到上千元不等。

其三，按照租赁期限计算。有些中介会按照租赁的月数或年数来收取一定比例的费用，例如每月租金的一定百分比乘以租赁月数。

其四，双方协商确定。租客与中介机构还可以通过协商，根据房屋情况、服务内容等确定一个双方都认可的中介费数额。

在租房时，务必提前与中介机构明确中介费的具体计算方式、支付时间与支付方等细节，并在相关合同或协议中清晰注明，以保障自身权益。

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